| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 192 m² |
| Rok | 1967 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 1200 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 598,96 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWolnostojący dom jednorodzinny w wymarzonej lokalizacji z widokiem – działka o powierzchni 1.200 m², dużo przestrzeni i elastyczne możliwości wykorzystania
Ten wolnostojący dom jednorodzinny, położony w idyllicznej części Sirchingen, łączy w wyjątkowy sposób spokój, rozległy widok i przestronne mieszkanie. Na działce o powierzchni ok. 1.200 m² cieszą się Państwo niezakłóconym widokiem na naturę oraz dużą prywatnością.
Dom oferuje około 192 m² powierzchni mieszkalnej oraz przemyślany, a zarazem elastyczny układ pomieszczeń z jasnymi i przestronnymi wnętrzami. Otwarta część dzienna i jadalna z przylegającą kuchnią stanowi serce domu i zapewnia bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu, balkonu oraz ogrodu z przylegającym niewielkim fragmentem lasu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Otwarta część dzienna/jadalna z dostępem do tarasu i balkonu
- Kuchnia
- Sypialnia rodziców oraz dodatkowy pokój (idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet)
- Łazienka z prysznicem
- Toaleta dla gości
Kondygnacja ogrodowa (z bezpośrednim dostępem do ogrodu):
- Trzy jasne, w pełni użytkowe pokoje z dużymi oknami
- Idealne jako pokoje dziecięce, młodzieżowe, gościnne lub do pracy
- Toaleta dla gości
- Przygotowanie pod kolejną łazienkę, z indywidualnymi możliwościami aranżacyjnymi
Kondygnacja ogrodowa zachwyca przyjemnym doświetleniem oraz bezpośrednim dostępem na zewnątrz. Doskonale nadaje się jako oddzielna część mieszkalna – na przykład dla dzieci lub do pracy z domu – i zapewnia dużą prywatność.
Do dyspozycji pozostają także pomieszczenie piwniczne, pralnia, kotłownia oraz praktyczna zimna piwnica.
Ogród skierowany na południe (częściowo na zboczu) oferuje różnorodne możliwości wykorzystania i posiada szklarnię o powierzchni ok. 18 m² (rok budowy ok. 2019).
---
Modernizacje i stan:
W ostatnich latach przeprowadzono już liczne prace:
- 2018: Wymiana kilku okien (trzyszybowe, plastikowe)
- 2018: Izolacja stropu najwyższej kondygnacji (izolacja wdmuchiwana)
- 2010: Nowe przeszklenie dużych okien w salonie (drewno)
- 2018: Wymiana okien na kondygnacji ogrodowej (trzyszybowe, częściowo z zabezpieczeniem antywłamaniowym)
- 2018–2022: Modernizacja większości instalacji elektrycznej
Istniejąca technika grzewcza (gaz płynny, kocioł niskotemperaturowy z 1999 roku) jest sprawna. Przyszły rozwój energetyczny, np. poprzez alternatywne systemy grzewcze, można zrealizować indywidualnie.
Klasa efektywności energetycznej: C (świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia, 81,11 kWh/m²a) – jeden solidna wartość dla tego typu budownictwa.
Dom o wyjątkowej koncepcji przestrzennej – idealny dla rodzin potrzebujących większej przestrzeni, do korzystania z home office lub dla wszystkich, którzy chcą elastycznie łączyć strefę mieszkalną i miejsca odosobnienia. Położenie blisko natury, duża działka oraz różnorodnie wykorzystywane pomieszczenia czynią tę nieruchomość rzadką okazją.
Dom jest już opróżniony. Aktualne zdjęcia zostaną dodane wkrótce.
Uwaga: Terminy oględzin przydzielamy wyłącznie zainteresowanym osobom, które wcześniej przedłożą nam niewiążące potwierdzenie finansowania od swojego banku lub doradcy finansowego. Dziękujemy za zrozumienie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Sirchingen (ok. 729 m n.p.m.) to idylliczna dzielnica Bad Urach na Jurze Szwabskiej, kojarzona z życiem blisko natury i wysoką jakością życia. Okolica charakteryzuje się rozległymi łąkami, lasami i licznymi szlakami turystycznymi.
Dobre połączenie zapewniają regularne połączenia autobusowe do Bad Urach i Münsingen.
Na miejscu znajdą Państwo:
- przedszkole (w tym opiekę dla dzieci poniżej 3. roku życia)
- aktywne życie klubowe (sport, tenis, muzyka i wiele więcej)
Dalsze możliwości zakupów, szkoły oraz opieka medyczna znajdują się w okolicznych miejscowościach i są łatwo dostępne.
Szczególny atut: piekarz kilka razy w tygodniu dostarcza świeże pieczywo bezpośrednio pod drzwi domu.
308.000 € Wszechstronny budynek mieszkalny z 3 mieszkaniami, dużym warsztatem i 2 garażami72574 Bad Urach
259.000 € Były ratusz w Bad Urach-Sirchingen na sprzedaż72574 Bad Urach– Sirchingen
