Historyczna atmosfera mieszkalna w samym sercu starego miasta Augsburga

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

To mieszkanie znajduje się w historycznej części starego miasta Augsburga, otoczone starannie odnowionymi budynkami i malowniczymi uliczkami. Dzięki ochronie zespołu zabytkowego obiekt korzysta z wyjątkowej atmosfery urbanistycznej i niepowtarzalnego charakteru tej dzielnicy.

Winda prowadzi bezpośrednio do strefy wejściowej mieszkania, zapewniając wygodny, bezbarierowy dostęp. Stąd łatwo można dostać się do wszystkich pomieszczeń. Po prawej stronie znajduje się pokój gościnny, który równie dobrze może służyć jako pokój dziecięcy lub gabinet. Obok mieści się oddzielna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras, który oferuje dodatkową przestrzeń w codziennym użytkowaniu.

Salon z jadalnią przekonuje swoim przestronnym układem oraz szeroką fasadą okien wzdłuż wschodniej strony, która zapewnia przyjemne, dzienne oświetlenie.

Do salonu z jadalnią przylega sypialnia. Naprzeciwko znajduje się otwarta przestrzeń, którą można elastycznie wykorzystać jako domowe biuro, garderobę lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Łazienka jest funkcjonalnie wyposażona i oferuje również przyłącze dla pralki.

Mieszkanie jest zamieszkane przez małżeństwo od 01.01.2011 i jest wynajmowane na podstawie umowy z podwyżkami czynszu; dla ochrony prywatności eksposé zawiera wizualizacje, które ilustrują możliwości aranżacji oraz układ pomieszczeń.
Nieruchomość mieszkalna znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Augsburgu, która wyróżnia się centralnym, a zarazem spokojnym otoczeniem. Ulica, przy której położona jest nieruchomość, charakteryzuje się uroczym połączeniem historycznej architektury i nowoczesnego życia miejskiego.

Na codzienne potrzeby dostępne są liczne możliwości zakupów. Supermarket znajduje się w odległości ok. 50 m, co czyni zaopatrzenie w artykuły spożywcze i gospodarstwa domowego wyjątkowo wygodnym. Bliskość kilku aptek i lekarzy, znajdujących się w promieniu ok. 300 m, zapewnia doskonałą opiekę medyczną.

Połączenie z transportem publicznym jest znakomite. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie ok. 150 metrów stąd, a najbliższa stacja tramwajowa jest osiągalna w odległości ok. 350 m. Umożliwia to szybkie i nieskomplikowane połączenie ze wszystkimi ważnymi celami w obrębie miasta. Dla osób podróżujących dalej najbliższe międzynarodowe lotnisko w Monachium jest osiągalne w ok. 90 km, natomiast autostrada A8 znajduje się w odległości ok. 5 km.

Nie brakuje również możliwości spędzania wolnego czasu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne parki, które zachęcają do relaksujących spacerów. Dla osób aktywnych sportowo pobliska siłownia oferuje idealne możliwości treningowe. Atrakcje kulturalne, takie jak Augsburger Puppenkiste, są również osiągalne w kilka minut spacerem i wzbogacają ofertę kulturalną okolicy.

Ogólnie rzecz biorąc, ta lokalizacja mieszkalna oferuje doskonałą równowagę między miejskim komfortem a relaksującą jakością życia.
Najważniejsze atuty i szczegóły wyposażenia w skrócie:

+ Lokalizacja w historycznym obszarze zespołu starego miasta Augsburga

+ Winda z bezpośrednim wyjściem do mieszkania

+ ok. 91 m² powierzchni mieszkalnej

+ Duży taras

+ Jasny, przestronny salon

+ Łazienka z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym i przyłączem do pralki
W przypadku zainteresowania prosimy się nie wahać i umówić niezobowiązujący termin.

Podana cena jest ceną ofertową, która w zależności od popytu i negocjacji może ulec zmianie w górę lub w dół.

W przypadku tego obiektu nie przewiduje się, aby kupujący zawierał z nami odrębną umowę prowizyjną, o ile można go zakwalifikować jako konsumenta (§ 14 BGB). Sprzedaż następuje wyłącznie na rzecz osoby, która zgadza się przejąć część prowizji obiecanej przez sprzedającego. Udział ten wynosi w tym przypadku 3,57 % z VAT od ceny zakupu i jest należny po zawarciu umowy kupna.

Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, ale także obsługę w weekendy. Zapraszamy również na naszą stronę główną www.falcimmo.de.

Tutaj znajdą Państwo dalsze oferty nieruchomości i mogą Państwo wygenerować indywidualne zlecenie wyszukiwania. Ponadto znajdą Państwo obszerne informacje na temat nieruchomości i finansowania.

Informacje dotyczące tej oferty zostały starannie zebrane, jednak opierają się na danych stron trzecich. Za kompletność i poprawność nie możemy zatem ponosić odpowiedzialności.

Prosimy pamiętać, że rzuty pomieszczeń nie zawsze są wykonane w skali i służą jedynie lepszemu zrozumieniu układu pomieszczeń. Oferta jest niewiążąca, zastrzegamy sobie możliwość pomyłki i wcześniejszej sprzedaży. Informacje są przeznaczone wyłącznie dla odbiorcy, przekazywanie ich osobom trzecim jest niedozwolone.

Location