Direkt am Rhein: Traumhafte 3,5Zi Whg in Rheinfelden – Zdjęcie 1
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Direkt am Rhein: Traumhafte 3,5Zi Whg in Rheinfelden

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Warmbacher Straße 979618 Rheinfelden – Rheinfelden (Baden)Baden-Württemberg
Czynsz bez opłat
1650 €
Powierzchnia mieszkalna
120 m²
Pokoje
3,5
Identyfikator TraumImmo: WSWR3CP
Identyfikator partnera: 509673

Opublikowano 26/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat vom Eigentümer

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Podłoga1
Powierzchnia mieszkalna ok.120 m²
Rok2010
Sypialnie2
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje3,5
Łazienki2
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PodnieśćPiwnicaDostęp bez barierToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonWannaKominek

Miejsca parkingowe1
StanJak nowy
Podłogi w budynku4
Powierzchnia użytkowa20 m²

Certyfikat energetyczny

A+
30 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat1650 €
Opłaty eksploatacyjne300 €
Czynsz ogółem1950 €
Depozyt4950€
Cena za m²16,25 €/m²

O tym mieszkaniu

Die Bilder und die Lage sprechen für sich, diese für Eigennutzer geplante und ausgestattete Wohnung ist luxuriös und lichtdurchflutet mit Rheinblick. Eine kleine Vorstellung:
Fahren Sie nach der Arbeit oder dem Einkauf direkt in die Tiefgarage, selbstverständlich mit Fernbedienung für das Tor, von hier aus mit dem Fahrstuhl zur Wohnung im 1.O.G.
Alternativ steht ein Fahrradkeller ebenerdig zur Verfügung.
Ein umlaufender Laubengang bis vor Ihre große Eingangstür aus Glas. Betreten Sie die helle Wohnung durch den hellen und abgetrennten Eingangsbereich und legen Sie ab in der Garderobe.
Von hieraus betreten Sie das Wohnzimmer mit kompletter Fensterfront und großzügigem Balkon nach Süden zum Rhein. Ein GästeWc mit Waschmaschinenanschluss zu Ihrer rechten Seite, sowie eine moderne Küche mit eigener Tür und Fenster zu Ihrer linken Seite. Vom großen Wohn und Essbereich geht rechts das Arbeits/Gäste/Kinderzimmer ab. Ebenfalls das Master-Bedroom Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und separater Tür zum Tageslichtbad. Das Bad hat eine freistehende Badewanne um den Tag gemeinsam gemütlich ausklingen zu lassen und eine ebenerdige Regendusche um den nächsten Tag gut zu starten. Glasfaser, Kabel und DSL Anschluss vorhanden. Gesucht wird ein Paar, welches die Nähe zur Schweiz und zum Rhein liebt, nicht raucht und das Parkett zu schätzen weiß als ob es seine eigene Wohnung wäre. Zugang zum Garten und Rhein runden das Wohnerlebnis ab.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Einbauküche und einige Geräte vorhanden, Zier-Kamin, WM, Lampen und TV.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Direkt am Rhein, 3 min zur Schweizer Grenze und dennoch ruhig in 30er Zone. Anbindung an Bhf und Stadt fussläufig

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