Neu sanierte helle 82m2 3-Zi. Whg. mit Balkon und Blick ins Grüne zu verm. in HH Eimsb./Niendorf – Zdjęcie 1
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Neu sanierte helle 82m2 3-Zi. Whg. mit Balkon und Blick ins Grüne zu verm. in HH Eimsb./Niendorf

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Schippelsweg 61a22455 Hamburg – NiendorfHamburg
Czynsz bez opłat
1450 €
Powierzchnia mieszkalna
82 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: WVQSP7E
Identyfikator partnera: 5xr4ym

Opublikowano 06/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Hans-Jürgen Knipphals

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Podłoga1
Powierzchnia mieszkalna ok.82 m²
Rok1962
Sypialnie1
Dostępne odOd zaraz
Pokoje3
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaKuchnia wyposażonaBalkonPrysznic

StanPierwsze obłożenie po remoncie
Podłogi w budynku2
Powierzchnia użytkowa90 m²
Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługęNie.

Certyfikat energetyczny

E
134 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat1450 €
Opłaty eksploatacyjne400 €
Koszty ogrzewania100 €
Czynsz ogółem1950 €
Depozyt3000€
Cena za m²23,78 €/m²

O tym mieszkaniu

Diese helle, neu sanierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Hamburg Eimsbüttel/Niendorf und bietet rund 82 m2 Wohnfläche.
Die vollständig möblierte Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Aus allen Zimmern eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne, wodurch die Wohnung hell, ruhig und sehr einladend wirkt.
Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 6 m2 großen Balkon mit Blick auf die Gartenanlage. Hier lässt sich der Tag an- genehm beginnen oder entspannt ausklingen.
Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet einen ge- mütlichen Essplatz für zwei Personen. Das Schlafzimmer ist freundlich eingerichtet und verfügt über ausreichend Stauraum. Das dritte Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das moderne Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot ab.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, moderner Möblierung, guter Anbindung und angenehmem Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für beruflich mobile Einzelpersonen, Paare oder Projektmitarbeiter, die ein vollständig möbliertes Zuhause auf Zeit in Hamburg-Niendorf suchen.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Die Wohnung ist modern vollmöbliert mit entsprechender Einbauküche.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Die U2 Station Schippelsweg ist nur wenige Gehminuten entfernt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Lidl) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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