| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 63 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 400.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 348,20 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDiese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 63,01 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Auf der linken Seite befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice, sowie das großzügige Schlafzimmer. Geradeaus liegt das moderne Duschbad mit bodentiefer Dusche. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen angenehmen Mittelpunkt für den Alltag.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, eine neue Gastherme, erneuerte Elektrik, dreifach verglaste Fenster sowie vollständig erneuerte Wasserleitungen innerhalb der Wohnung. Auch das Duschbad wurde neu gestaltet.
Ein besonderes Highlight ist der zum Sondereigentum gehörende Spitzboden mit einer aktuellen Nutzfläche von ca. 37,5 qm (zzgl. 105.000€). Der Bauantrag für den geplanten Ausbau befindet sich bereits in der abschließenden Bearbeitungsphase. Vorgesehen sind eine Verbindung zur Wohnung über eine Wendeltreppe sowie die Schaffung einer großen Dachterrasse. Dadurch eröffnet sich die attraktive Perspektive, zusätzlichen Wohn- und Lebensraum zu schaffen.
Zwei Einzelgaragen runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die beiden Garagen sind derzeit baulich nicht durch eine Trennwand voneinander abgegrenzt und bieten dadurch eine großzügige zusammenhängende Fläche. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang von den Garagen ins Haus, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Die Garagen werden zu einem Kaufpreis von jeweils 30.000€ angeboten.
Somit liegt der Gesamtkaufpreis für das vollständige Immobilienangebot bei 565.000€
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine bereits hochwertige Wohnung suchen und zugleich das Potenzial für eine individuelle Erweiterung nutzen möchten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
400.000 € Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zzgl. Ausbaureserve im Spitzboden und 2 Garagen50933 Köln– Braunsfeld
169.000 € Wynajmowane 2-pokojowe mieszkanie własnościowe z balkonem i miejscem parkingowym typu duplex w Kolonii-Braunsfeld50933 Köln– Braunsfeld
360.000 € Eine Wohlfühloase direkt am Rhein51149 Köln
