Wohnen in Dietershan (Fulda) - Moderne, größtenteils barrierearme Wohnungen in naturverbundener Lage

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

In ruhiger, naturnaher Lage von Fulda Ortsteil Dietershan steht nach umfassender Generalsanierung eine moderne Wohnanlage mit 9 großzügig geschnittenen Wohnungen. Das dreigeschossige, massiv gebaute Gebäude überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein komfortables Erschließungskonzept mit Aufzug und großzügigem Treppenhaus.

Das Haus ist unterkellert und bietet neben privaten Kellerbereichen je Wohnung auch attraktive Gemeinschaftsflächen – darunter ein exklusiver Sauna- und Relaxbereich, ein Waschraum sowie funktionale Nebenräume (u. a. Technik- und Heizungsraum). Für Alltag und Freizeit ist ebenfalls vorgesorgt: Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden, und die Außenanlagen bieten insgesamt 14 überdachte Außenstellplätze (Carports).

Highlights:
+ moderne Wohnanlage
+ größtenteils barrierefreie Ausführung dank Aufzug
+ zeitgemäße Grundrisse
+ energieeffiziente Bauweise
+ die Natur direkt vor der Haustüre
+ Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone

Die Wohnungen in der Übersicht:

EG
Wohnung 1: ca. 156,88 qm inkl. Terrasse = 666.740,00 € rollstuhlgerecht
Wohnung 2: ca. 94,20 qm inkl. Terrasse= 400.350,00 € rollstuhlgerecht
Wohnung 3: Verkauft

1. OG
Wohnung 4: ca. 107,22 qm inkl. Balkon = 455.685,00 €
Wohnung 5: ca. 97,67 qm inkl. Balkon = 415.097,00 €
Wohnung 6: ca. 95,20 qm inkl. Balkon = 404.600,00 €

2. OG
Wohnung 7: ca. 102,21 qm inkl. Balkon = 434.392,00 €
Wohnung 8: ca. 79,82 qm inkl. Balkon = Reserviert
Wohnung 9: ca. 91,13 qm inkl. Balkon = Reserviert

Preise Stellplätze:
Aussenparker: 13.000 EUR

Kaufpreis:
Wohnung 2: 400.350,00 €
2 x Aussenstellplatz (je 13.000,00 €)
Gesamtkaufpreis: 426.350,00 €

Die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Alle Wohnungen sind barrierefrei, mit Ausnahme der Wohnungen 6 und 9.

Gerne erhalten Sie das umfassende Exposé mit weiteren Informationen auf Anfrage.

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