Wohnbereich mit Blich z Balkon
Eingang
Bad
Wohnbereich Blick v Balkon
Küche
Published on 09/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 30 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 595 € |
|---|---|
| Additional Costs | 124 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 719 € |
| Deposit | 1785€ |
| Price per m² | 19.83 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten Galgenhof-Viertels in Nürnberg! Diese top renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakten 30 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine unschlagbare Lage.
Die Wohnung präsentiert sich renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Qualität und zeitgemäße Gestaltung gelegt wurde. Das neue Bad beeindruckt mit hochwertigen Fliesen, während die kleine, aber effiziente Küche mit Induktionsherd und Ofen ausgestattet ist. Der Wohnraum wurde geschmackvoll gestaltet und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die hellen Böden und das moderne Design verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon mit Blick in den schönen Innenhof – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Die unschlagbare Lage ist ein weiteres Plus dieser Immobilie. Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, ermöglicht sie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet gleichzeitig die Vorzüge urbanen Lebens. Galgenhof ist bekannt für seine zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Bei Bedarf kann die Wohnung auch voll möbliert übernommen werden (gegen einen noch zu verhandelnden Aufpreis). Dies macht den Umzug für Sie noch einfacher und lässt Raum für persönliche Gestaltungswünsche.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Berufspendler aufgrund der Bahnhofsnähe sowie für Studenten, die die Nähe zu Bildungseinrichtungen und der Innenstadt schätzen.
Die Wohnung wird zum 01.11.2026 frei, bei Bedarf kann aber eine frühere Übernahme mit dem aktuellen Mieten vereinbart werden. Besichtigungen sind ab dem 29.08.2026 möglich.
Die gesamte Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert, einschließlich neuer Böden, Wände und Wohnungstür. Die Küche erstrahlt in neuem Glanz mit modernen Geräten und einem frischen, zeitgemäßen Design. Ein besonderes Highlight sind die eingebauten LED-Spots, die nicht nur für eine angenehme Beleuchtung sorgen, sondern auch einen modernen Touch verleihen. Zusätzlich wurde ein stilvolles Holzpanel integriert, das die Optik der Wohnung weiter aufwertet.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und beinhaltet bereits eine moderne Küche, einen geräumigen Schrank sowie einen Fernseher. Diese Basisausstattung bietet die perfekte Grundlage für ein komfortables Wohnen. Bei Bedarf besteht die Option, die Wohnung voll möbliert zu übernehmen. Hierbei können wir uns gerne bezüglich der gewünschten Ausstattung und eines eventuellen Aufpreises abstimmen. Dies ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten.
Mit dieser umfassenden Renovierung und modernen Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die Flexibilität, sich den individuellen Bedürfnissen der Bewohner anzupassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann!
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Galgenhof-Viertel in Nürnberg und besticht durch ihre unschlagbare Lage. Nur 50 Meter von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt, bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die exzellente Erreichbarkeit des Bahnhofs in nur 5 Minuten zu Fuß macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die die Vorzüge des öffentlichen Verkehrs schätzen.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet.
Für Spaziergänge oder Einkaufsbummel im Stadtzentrum müssen Sie lediglich unter 15 Minuten zu Fuß einplanen. Die optimale Anbindung und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge urbanen Lebens schätzen.
