3 pokoje z balkonem, ogrodem, bezbarierową windą, miejscem parkingowym typu duplex, bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Dużo światła, przestronne pomieszczenia, własny balkon, a do tego zielona przestrzeń ogrodowa – w samym centrum Norymbergi czeka na Państwa dom, który łączy miejskie życie z przyjemnym azylem.

To mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 80 m², obejmujące 3 pokoje, znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego przy ulicy Adamstraße w Norymberdze. Szczególnie przyjemny aspekt: mieszkanie zajmuje całe piętro, zapewniając tym samym wyraźnie większą prywatność.

Już po wejściu zwraca uwagę przyjazna atmosfera. Duże powierzchnie okienne wprowadzają do pomieszczeń dużo światła dziennego i nadają mieszkaniu jasny, otwarty charakter.
Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu. Dużo miejsca, dobre możliwości ustawienia mebli i przyjemna aranżacja przestrzeni tworzą miejsce, w którym mieszkanie, spożywanie posiłków i wspólne spędzanie czasu naturalnie się przenikają. Duży stół jadalniany, wygodny zestaw wypoczynkowy i dodatkowe meble można tu harmonijnie zaaranżować. Podłoga laminowana podkreśla ciepłą atmosferę wnętrza.

Z salonu można bezpośrednio wyjść na balkon – to piękne miejsce na pierwszą poranną kawę, krótką przerwę w ciągu dnia lub relaksujący wieczór na świeżym powietrzu.

Sypialnia ma przyjemny układ i oferuje dobre możliwości ustawienia dużego łóżka, szaf oraz innych mebli. Można tu stworzyć spokojną, osobistą przestrzeń wypoczynkową.

Trzeci pokój również jest jasny i można go wykorzystywać na wiele sposobów. Jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pokój hobbystyczny – jego układ otwiera różne możliwości i sprawia, że mieszkanie elastycznie dopasowuje się do różnych etapów życia.

Jasna łazienka z oknem zapewnia przyjazną atmosferę. Wanna z możliwością korzystania z prysznica i szklaną ścianką łączy komfort z funkcjonalnością na co dzień, a duże okno zapewnia dużo światła i naturalną wentylację. Przyłącze pralki znajduje się bezpośrednio w łazience.

Dodatkowym atutem jest osobna toaleta dla gości z własnym oknem.

Istniejąca wysokiej jakości zabudowa kuchenna ma około czterech lat i łączy nowoczesny design z funkcjonalnym komfortem. Jasne, proste fronty zestawiono z ciemnym blatem roboczym, tworząc spójną, współczesną całość. Kuchnia oferuje dużo powierzchni roboczej i dobre możliwości przechowywania.
Na wyposażeniu znajduje się płyta indukcyjna Siemens o szerokości 80 cm, piekarnik Siemens oraz zmywarka Siemens. Zabudowa kuchenna jest już zawarte w cenie zakupu.

Szczólnym atutem jest połączenie własnego balkonu ze wspólnym korzystaniem z ogrodu. Zazieleniony teren z trawnikiem i dojrzałą roślinnością tworzy w samym centrum miasta przyjemne miejsce wypoczynku i wzbogaca mieszkanie o prawdziwy kawałek jakości życia.

Mieszkanie dla wszystkich, którzy cenią sobie jasność, przestronność i swobodną atmosferę mieszkania w centralnej lokalizacji Norymbergi.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Komfort i modernizacje:

Mieszkanie na 2. piętrze jest wygodnie dostępne za pomocą bezbarierowej windy osobowej. Winda została przebudowana w 2021 roku i wyraźnie zwiększa komfort codziennego życia.

W 2023 roku okna zostały całkowicie wymienione. Zastosowano nowoczesny 6-komorowy system profili z potrójnymi szybami.

Również w 2023 roku wymieniono zasobnik ciepłej wody.

Własna komórka gospodarcza w mieszkaniu oraz piwnica zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania.

Szczególnie wygodne dla kierowców: miejsce postojowe w parkingu typu Duplex jest już zawarte w cenie zakupu.

Ofertę mieszkaniową uzupełniają przyjemna wspólnota mieszkańców oraz serwis gospodarski.

Mieszkanie dla wszystkich, którzy cenią światło, przestronność, prywatność i odrobinę zieleni – a jednocześnie nie chcą rezygnować z zalet centralnej lokalizacji mieszkaniowej w Norymberdze.

Wyposażenie:

•ok. 80 m² powierzchni mieszkalnej
•3 pokoje
•2. piętro
•mieszkanie jedyne na piętrze
•przestronny i bardzo jasny salon z jadalnią
•balkon
•możliwość korzystania z ogrodu
•bezbarierowa winda osobowa
•przebudowa windy w 2021 roku
•okna całkowicie wymienione w 2023 roku
•6-komorowy system profili
•potrójne szyby
•zasobnik ciepłej wody wymieniony w 2023 roku
•podłoga laminowana i wyłożona płytkami
•wysokiej jakości zabudowa kuchenna, około czteroletnia
•płyta indukcyjna Siemens o szerokości 80 cm
•piekarnik Siemens
•zmywarka Siemens
•przestronna powierzchnia robocza
•dobre możliwości przechowywania
•zabudowa kuchenna zawarta w cenie zakupu
•jasna łazienka z oknem
•wanna z możliwością korzystania z prysznica
•szklana ścianka
•przyłącze pralki w głównej łazience
•oddzielne WC dla gości z oknem
•komórka gospodarcza w mieszkaniu
•piwnica
•centralne ogrzewanie gazowe
•miejsce postojowe w parkingu typu Duplex zawarte w cenie zakupu
•serwis gospodarski
•przyjemna wspólnota mieszkańców
•sprzedaż bez prowizji

Inne

Szukają Państwo nie po prostu mieszkania własnościowego, lecz domu pełnego światła, przestrzeni i wyjątkowej prywatności?

W takim razie warto poznać to mieszkanie osobiście.

Połączenie ok. 80 m² powierzchni mieszkalnej, trzech funkcjonalnych pokoi, balkonu, możliwości korzystania z ogrodu, bezbarierowej windy oraz miejsca parkingowego typu Duplex, już zawartego w cenie zakupu, tworzy atrakcyjny pakiet w centralnej lokalizacji Norymbergi.

Oglądanie nieruchomości można umówić w formie indywidualnego spotkania.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Adamstraße w Norymberdze, 90489, a tym samym w centralnej lokalizacji mieszkaniowej Norymbergi.

Okolica łączy krótkie odległości z zaletami ukształtowanej dzielnicy miejskiej.

Sklepy, lokale gastronomiczne, lekarze, apteki i punkty oferujące artykuły codziennego użytku znajdują się w najbliższej okolicy.

Centrum Norymbergi oraz środki transportu publicznego są również łatwo dostępne. Jednocześnie możliwość korzystania z ogrodu bezpośrednio przy domu zapewnia przyjemną równowagę wobec miejskiej codzienności.

Rano szybko do miasta, wieczorem relaks na balkonie lub jeszcze chwila w ogrodzie – tutaj można przyjemnie połączyć miejskie życie z możliwością wycofania się.