Kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung & optionaler Garage

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About this dream apartment

Property Description

Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Oberhausen.

Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein gepflegtes, modernes Zuhause in gut angebundener Lage suchen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem frisch renovierten Zustand.

Der helle Wohnbereich bietet durch die große Fensterfront eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz für Sofa, Esstisch und Wohnmöbel. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich problemlos mit Bett, Kleiderschrank und weiteren Möbeln einrichten.

Die Küche verfügt über einen anthrazitfarbenen Fliesenboden sowie einen weißen Fliesenspiegel und bietet Platz für eine ein- bis zweizeilige Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Im Wohnraum, Schlafzimmer und Flur wurde ein moderner Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt. Außerdem wurden unter anderem die Elektrik, Heizkörper, Innentüren sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens. Eine Garage kann optional für 70,00 € monatlich angemietet werden.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Etage: Erdgeschoss
Kaltmiete: 490,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Garage optional: 70,00 € monatlich
Kaution: 1.470,00 €
Verfügbar: ab sofort
Keller: vorhanden
Gartennutzung: möglich
Haustiere: nach Absprache

Die Heizkosten werden direkt über den eigenen Versorger abgerechnet.

Die Wohnung befindet sich in Oberhausen, 46047, in gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grünanlagen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Auch das Centro Oberhausen sowie die Autobahnen A3 und A42 sind gut erreichbar.

Wichtig für Interessenten:

Gesucht wird eine zuverlässige, ordentliche Mietpartei mit geregeltem, nachweisbarem Einkommen und positiver Bonität. Eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zur Person, Beruf, Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin wird vorausgesetzt.

Anfragen ohne nachvollziehbares Mieterprofil oder ohne die üblichen Unterlagen können leider nicht berücksichtigt werden. Voraussetzung für die Anmietung sind eine aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine Mieterselbstauskunft.

Bitte schreiben Sie bei Interesse direkt ein paar kurze Informationen zu Ihrer Person dazu.

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