***Herbstangebot*** Kleines EFH mit 2 Scheunen auf Traumgrundstück in Erfurt/ Molsdorf – Zdjęcie 1

***Herbstangebot*** Kleines EFH mit 2 Scheunen auf Traumgrundstück in Erfurt/ Molsdorf

Triftgasse 699094 Erfurt / MolsdorfThüringen
Cena zakupu
157.000 €
Powierzchnia mieszkalna
91 m²
Pokoje
4
Identyfikator TraumImmo: Y7MTDDP
Identyfikator partnera: 109045440

Opublikowano 05/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.91 m²
Sypialnie3
Pokoje4
Łazienki1

Obszar wykresu613 m²
Powierzchnia użytkowa100 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu157.000 €
Cena za m²1 726,22 €/m²
Komisja3% (3 % inkl. MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym domu.

Zum Verkauf steht ein hübsches kleines Einfamilienhaus mit zwei Scheunen auf einem angenehm großen Grundstück in Erfurt / Molsdorf. Das kleine Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und umfasst 613 m² Grundstücksfläche. Um eine angenehme Grundstücksform und ausreichend Abstand zum Nachbargrundstück zur Rückseite zu haben, wurden die Grundstücke extra vor dem Verkauf begradigt (Zum Verkauf stehen die Flurstücke 91/5 & 91/3).

Das traditionelle, kleine Einfamilienhaus ist hübsch geschnitten, benötigt aber die ein oder andere Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahme, um den aktuellen gesetzlichen Vorgaben nach Immobilienkauf und Ihren Wohnwünschen zu genügen (dieser Umstand ist natürlich mit eingepreist). Es wäre bei diesem Objekt aber durchaus auch möglich, es direkt zu beziehen und nach und nach zu modernisieren. Sowohl das Wohnhaus, als auch eine der Scheunen sind direkt an der Straßenfront und auf den Grundstücksgrenzern erbaut wurden. Eine weitere kleine Scheune steht nach hinten versetzt. Bei umfassenden Neubau- oder Sanierungsplänen, könnte sich die aktuelle traditionelle Bebauung als hilfreich erweisen.

Das kleine Einfamilienhaus mit zwei Scheunen und hübschen Garten wird neu für einen Kaufpreis in Höhe von 157.000,00 € angeboten.

Eine Nachweisprovision von 3 % (inkl. 19 % MwSt.) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.


Lokalizacja

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