Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer & Küche
offene Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Balkon
Badezimmer
Published on 11/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1710 € |
|---|---|
| Additional Costs | 360 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 2070 € |
| Deposit | 5130€ |
| Price per m² | 18.00 €/m² |
Die Wolf Höfe sind ein modernes Neubauensemble mit sieben barrierefreien Mehrfamilienhäusern und insgesamt 61 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das KfW-Effizienzhaus-55-Konzept, moderne Architektur, eine nachhaltige Bauweise sowie großzügig gestaltete Außenanlagen schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Singles.
Die ca. 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus 1 und überzeugt durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Südbalkon und die nach Osten ausgerichtete Dachterrasse mit Markisenanschluss bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
• Offener Grundriss
• großzügige lichte Raumhöhe
• Aufzug
• Barrierefrei
• Moderne Sanitäranlagen mit bodengleicher Dusche
• Fußbodenheizung
• Parkett
• Videosprechanlage
• Energieeffizient
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Im Herzen von Frechen befinden sich mit den Wolf Höfen moderne und attraktive Wohnungen. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und bietet eine sehr gute Anbindung nach Köln – ideal für Pendler.
Mit der Straßenbahnlinie 7 sowie verschiedenen Bus- und S-Bahn-Verbindungen ist Köln schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A4 sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Die direkt angrenzende Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants.
Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote wie Sportvereine, Hallenbad und Terrassenfreibad machen Frechen besonders attraktiv für Familien.
Die Wolf Höfe bieten modernes Wohnen in zentraler Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
