| Property Area | 1135 m² |
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| Selling Price | 180.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Steinau an der Straße bietet auf einem ca. 1.135 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für den Betrieb eines Autohauses, einer Kfz-Werkstatt oder eines vergleichbaren Gewerbes.
Die großzügige, geteerte und geschotterte Außenfläche bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten und eignet sich hervorragend zur Präsentation von Fahrzeugen, als Verkaufsfläche oder für Lagerzwecke. Durch die gute Befahrbarkeit des Grundstücks bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Handwerk oder Dienstleistungsbetriebe.
Das Hauptgebäude bildet den Mittelpunkt der Liegenschaft. Hier befinden sich die Werkstatt mit vorhandener Hebebühne, ein Lagerraum sowie ein Empfangs- und Bürobereich für Kundenkontakt und Verwaltungsarbeiten. Die vorhandenen Räumlichkeiten ermöglichen sowohl eine Fortführung des bisherigen Betriebes als auch eine individuelle Anpassung an andere gewerbliche Nutzungen.
Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Bürocontainer sowie einen großen Schiffscontainer, der bislang als Reifencontainer genutzt wurde. Diese zusätzlichen Flächen schaffen weitere Kapazitäten für Lagerung, Verwaltung oder betriebliche Abläufe.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kfz-Handel, Werkstattbetriebe, Fahrzeugaufbereitung, Reifenservice oder andere Gewerbebetriebe mit einem erhöhten Bedarf an Außen- und Lagerflächen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, über die Übernahme des vorhandenen Werkstattinventars, der technischen Ausstattung sowie der vorhandenen Container gesondert zu verhandeln. Dadurch kann einem zukünftigen Erwerber ein unkomplizierter Einstieg beziehungsweise eine nahtlose Betriebsfortführung ermöglicht werden.
Diese Gewerbeimmobilie verbindet einen etablierten Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Unternehmerneine attraktive Grundlage für die Fortführung oder Neuausrichtung ihres Geschäftsbetriebes.