___NOWOCZESNE MIESZKANIE w STYLU LOFTOWYM___z NIEZAKŁÓCONYM WIDOKIEM NA ZIELEŃ

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Tutaj nie mieszka się po prostu – tutaj każdego dnia cieszą się Państwo wyjątkową atmosferą. To niezwykłe mieszkanie na poddaszu z zatwierdzoną rezerwą rozbudowy (ok. 10 m² dodatkowej powierzchni mieszkalnej) łączy nowoczesny loftowy charakter z wymarzonym położeniem wśród natury na obrzeżach Schliersee. Przestronne, pełne światła pomieszczenia, widoczne belki dachowe oraz niezakłócony widok na zieleń tworzą wyjątkową atmosferę mieszkalną, łączącą otwartość, spokój i przytulność.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie zachwyca przestronnym układem pomieszczeń i nowoczesnym loftowym designem, którego charakterystycznym elementem są widoczne belki; w 2017 roku zostało ono wyremontowane i częściowo przebudowane.
Otwarta kuchnia stanowi serce mieszkania i harmonijnie łączy się z częścią dzienną. Duża wyspa kuchenna zachęca do wspólnego gotowania i spędzania miłych wieczorów z rodziną i przyjaciółmi. Wysokiej jakości sprzęty AGD marki Bosch dopełniają nowoczesne wyposażenie.
Przestronna łazienka z dostępem do światła dziennego jest dostępna bezpośrednio z sypialni, zapewniając dodatkowy komfort mieszkania. Oprócz narożnej wanny dostępne są oddzielny prysznic oraz przyłącze do pralki.
Wysokie sufity z widocznymi belkami dachowymi nadają pomieszczeniom mieszkalnym niepowtarzalny loftowy charakter. Liczne okna połaciowe zapewniają przez cały dzień dużo światła dziennego i tworzą jasną, przyjazną atmosferę. Sprytnie zintegrowane schowki w skosach dachu optymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń.

Teren zewnętrzny:
Nowo zaprojektowany w 2022 roku balkon północno-wschodni oferuje niezakłócony widok na otaczającą naturę. Czy to pierwsza poranna kawa, czy kieliszek wina o zachodzie słońca – to miejsce szybko stanie się ulubionym zakątkiem mieszkania.

Możliwości rozbudowy
Szczególną atrakcją jest już zatwierdzona możliwość rozbudowy: poprzez wykonanie dużej lukarny poprzecznej z frontem okiennym o szerokości ok. 6 metrów i dodatkowym balkonem powierzchnię mieszkalną można zwiększyć o około 10 m². Dzięki temu powstanie jeszcze więcej światła i przestrzeni oraz otworzy się wspaniały widok na wieczorną scenerię.

Atuty:
Dodatkowe przyłącze kominowe umożliwia stworzenie przytulnego miejsca z ogniem.
Budynek obejmuje zaledwie dwa lokale mieszkalne, zapewniając tym samym wyjątkowo spokojne otoczenie mieszkalne.
Duża korzyść dla nowego właściciela: instalacja grzewcza została w całości wymieniona dopiero w czerwcu 2025 roku. Przez wiele lat nie ma tu bezpośredniej potrzeby Potrzeby inwestycyjne.

Uwaga dotycząca świadectwa charakterystyki energetycznej:
Wskazane w świadectwie charakterystyki energetycznej wartości energetyczne nadal opierają się na instalacji grzewczej istniejącej przed modernizacją w czerwcu 2025 r., dlatego nie uwzględniają jeszcze nowej technologii grzewczej.

Podsumowanie:
To mieszkanie to coś więcej niż tylko nieruchomość – oferuje wyjątkową jakość życia. Osoby ceniące nowoczesną atmosferę loftu, dużo światła, spokój i niezakłócony widok na tereny zielone znajdą tu dom o niezwykłym charakterze. Przestronny układ pomieszczeń na ok. 105 m² tworzy wyjątkową atmosferę mieszkalną i jest szczególnie odpowiedni dla singli lub par poszukujących czegoś wyjątkowego.
Świadomie otwarta koncepcja mieszkania stawia na przestronność i swobodę zamiast klasycznego podziału na pomieszczenia, przemawiając do osób ceniących niezwykłą atmosferę. Połączenie mieszkania blisko natury, domu z zaledwie dwoma lokalami mieszkalnymi oraz zatwierdzonej rezerwy rozbudowy czyni tę ofertę rzadką okazją w Schliersee.

Zapraszamy do umówienia się na indywidualny termin oglądania i przekonania się osobiście.


Czekamy na Państwa kontakt
-------B E Z prowizji od kupującego-------

Lokalizacja