| Pokoje | 14 |
|---|
| Obszar wykresu | 364 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 375 m² |
| Cena zakupu | 639.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. v. Kaufpreis Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowoczesny budynek usługowy w dobrej lokalizacji w centrum miasta, z 5 lokalami użytkowymi (biuro/gabinet), jednym mieszkaniem i 7 własnymi miejscami parkingowymi dla samochodów osobowych.
Obiekt znajduje się w pełni wyremontowanym stanie; obecnie nie są wymagane żadne remonty.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń. Na życzenie, w razie potrzeby, udostępnimy dokumentację budowlaną, potwierdzenia ubezpieczenia i odpisy z księgi wieczystej.
Dalsze bezpłatne miejsca parkingowe znajdują się w odległości jednej minuty. Szybki internet o prędkości do 1.000 MBit/s jest dostępny u kilku dostawców.
Każdy najemca wybiera własnego dostawcę nie tylko energii elektrycznej i internetu/telefonu, lecz także gazu do ogrzewania swojej kondygnacji.
Wszystkie 6 gazowych kotłów kondensacyjnych zostało wymienionych w 2015 roku.
W tym okresie wszystkie lokale na wynajem zostały również całkowicie wyremontowane, ściany i sufity pomalowane oraz wyposażone w wysokiej jakości designerskie podłogi winylowe. Ostatnie remonty, częściowo obejmujące wymianę łazienek/WC, przeprowadzono w 2021 roku.
2026: Całkowite, odporne na burze nowe pokrycie dachowe (pokrycie na istniejącym pokryciu) w drugim segmencie budynku, w celu zapobiegania drobnym naprawom.
Wszystkie 5 lokali użytkowych – wynajem bez podatku VAT – oraz jedno mieszkanie na poddaszu są wynajęte i znajdują się w stabilnych stosunkach najmu; umowy najmu zawarto w latach 2000–2025. (Aktualne przychody z czynszu rocznie: 31.361,64 EUR)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
