Grundriss WE 4, OG
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 136 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Powierzchnia użytkowa | 10 m² |
| Czynsz bez opłat | 1630 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 330 € |
| Czynsz ogółem | 1960 € |
| Depozyt | 3200€ |
| Cena za m² | 14,41 €/m² |
Pierwsze zasiedlenie po generalnym remoncie!
Ten klejnot kryty strzechą po całkowitej renowacji prezentuje się jako zabytkowy, energooszczędny budynek KfW klasy EE (energie odnawialne).
Dzięki pompie ciepła i modułom solarnym koszty energii utrzymują się na niskim poziomie.
Na działce o powierzchni 2.665 m2 znajduje się ten imponujący, zabytkowy budynek kryty strzechą, obejmujący łącznie pięć lokali mieszkalnych.
Do wynajęcia jest jasne mieszkanie:
WE 4 = pow. mieszkalna 135,79 m2 (zob. obliczenie powierzchni mieszkalnej)
dodatkowo komórka lokatorska (ok. 10 m2) na poddaszu
Do mieszkania przynależy taras w ogrodzie (powierzchnia ok. 20 m2)
Mieszkanie znajduje się na piętrze dwukondygnacyjnego domu pięciorodzinnego, obejmującego łącznie 5 lokali mieszkalnych i 3 wejścia do budynku.
Charakterystyczna architektura zabytkowego budynku krytego strzechą jest typowa dla tego popularnego regionu mieszkaniowego u bram Hamburga.
Ucieleśnia ponadczasowe piękno i stanowi przekonujące połączenie tradycyjnego rzemiosła budowlanego XIX wieku ze wszystkimi udogodnieniami energetycznymi zgodnymi ze standardem „state of the art”:
Niemal niepokonane połączenie wiejskiej sielanki i miejskiego stylu życia czyni tę nieruchomość wyjątkowym miejscem. W zależności od upodobań można tu albo cieszyć się życiem na wsi i odpoczywać, albo — zaledwie o krok stąd — korzystać z uroków i dodatkowych udogodnień najpiękniejszego dużego miasta Niemiec.
Dom — nie dla każdego — lecz dla wymagającego najemcy, który potrafi docenić to, co wyjątkowe.
Twój nowy dom w gruntownie odrestaurowanym domu szachulcowym krytym strzechą!
Estetyczne połączenie starego z nowym:
Klejnot kryty strzechą w regionie Altes Land prezentuje się jako zabytkowy dom energooszczędny KfW klasy EE (energie odnawialne), oferujący wszystkie udogodnienia mieszkalne à la "state of the art"!
Objęty ochroną zabytków, ustawiony szczytem do drogi budynek szachulcowy z ceglanym wypełnieniem pod dwuspadowym dachem krytym strzechą – od strony gospodarczej ze dachem czterospadowym – został wzniesiony około 1850 roku i wyróżnia się wyjątkowo regularną konstrukcją szachulcową z niemal kwadratowymi polami.
Ten zabytkowy budynek zachwyca wizualnie zachowaną historyczną oryginalnością, która nadal pozostaje rozpoznawalna.
Do mieszkania należy nowoczesna, przestronnie zaprojektowana zabudowana kuchnia wraz ze sprzętem kuchennym, która spełni wszystkie oczekiwania.
!!! Wynajem bezpośrednio od właściciela !!!
Miesięczny czynsz netto: 1.630 € + zaliczka na koszty dodatkowe 330 € + 1 miejsce parkingowe 30 € = 1.990 €
Na życzenie można wynająć drugie miejsce parkingowe!
Miesięczny czynsz = 30 € / miejsce parkingowe
- w razie potrzeby z wallboxem: 50 € / miejsce parkingowe
Kaucja wynosi równowartość 2 miesięcznych czynszów netto.
Umowa najmu (umowa z indeksacją czynszu) zostaje zawarta na minimalny okres 2 lat.
Posiadanie zwierząt domowych jest dozwolone po uzgodnieniu, pod warunkiem przedstawienia dowodu posiadania ubezpieczenia OC właściciela zwierzęcia.
Prosimy o kontakt pisemny z podaniem pełnego adresu i numeru telefonu.
Ze względu na urlop oglądanie mieszkania będzie możliwe od 01.09.26!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bezspornie Altes Land u wrót Hamburga należy do najpiękniejszych regionów Niemiec.
Wzdłuż brzegu Łaby rozciąga się największy w Europie zwarty obszar uprawy owoców. Tutaj sielanka natury jest codziennością.
Otoczony malowniczymi wioskami i zabytkowymi domami szachulcowymi, z licznymi wałami przeciwpowodziowymi, rzekami i kanałami, rozpościera się przed Państwem wyjątkowo piękny krajobraz.
Gmina Hollern-Twielenfleth leży bezpośrednio nad Łabą, około 30 kilometrów na zachód od Hamburga, i jest szybko oraz łatwo dostępna zarówno autostradą, jak i transportem publicznym. Liczne możliwości spędzania wolnego czasu i uprawiania sportu (m.in. wycieczki rowerowe, sporty wodne) gwarantują ponadprzeciętnie wysoką jakość życia, a oprócz różnorodnych możliwości zakupów także doskonałą ofertę gastronomiczną.
Specjalnie dla osób dojeżdżających do pracy, poszukujących wypoczynku i miłośników przyrody, którzy z dala od miejskiego zgiełku cenią połączenie dobrej dostępności i wysokiej jakości życia, ta nieruchomość jest spełnieniem marzeń o idealnym domu.
Miasto hanzeatyckie Stade, liczące niespełna 50 000 mieszkańców, zachwyca odwiedzających historycznym wyglądem Starego Miasta, który kształtują głównie domy szachulcowe z XVII wieku.
Jednocześnie Stade jest symbolem tętniącego życiem przemysłu high-tech, który osiedlił się w tym miejscu. Oprócz przedsiębiorstwa AIRBUS w tym regionie zakorzeniły się liczne firmy z sektora konstrukcji lekkich oraz przemysłu chemicznego.
Warto wiedzieć:
Autostrada federalna A 26, która jest jeszcze w trakcie rozbudowy, oraz droga federalna B 73 są dostępne przez węzeł Stade-Ost, oddalony o około 6,5 km.
Po całkowitym ukończeniu A 26 będzie przebiegać od planowanego węzła A 20/A 26 „Kehdingen” w pobliżu Drochtersen w Dolnej Saksonii do planowanego trójkąta autostradowego z A 1 w Hamburgu. Droga federalna B73 zapewnia bezpośrednie połączenie z Cuxhaven do Hamburg-Harburga.
