Pięknie rozplanowane mieszkanie 2,5-pokojowe z balkonem francuskim w Bad Soden-Salmünster.

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Pięknie rozplanowane mieszkanie 2,5-pokojowe w Bad Soden-Salmünster.

Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu i zgodnie z przewidywaniami będzie można je przejąć od 1 września 2026 r.

Mieszkanie składa się z:

przedpokoju
sypialni
pokoju dziecięcego / gabinetu
ładnie rozplanowanej części dziennej z kuchnią i jadalnią
łazienki
francuskiego balkonu / drzwi balkonowych sięgających do podłogi z kratką zabezpieczającą przed wypadnięciem
miejsca parkingowego

Ze względu na metraż i układ mieszkanie idealnie nadaje się dla 1 osoby, pary lub małej rodziny liczącej do 3 osób.

Przed wysłaniem zapytania proszę w całości zapoznać się ze zdjęciami, układem pomieszczeń oraz podanymi warunkami najmu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:

2,5 pokoju
ok. 75 m² powierzchni mieszkalnej
sypialnia
pokój dziecięcy / biuro
salon, kuchnia i jadalnia
balkon francuski / drzwi balkonowe sięgające podłogi z kratą zabezpieczającą przy wyjściu
brak klasycznego balkonu z powierzchnią do wyjścia
łazienka
podłoga laminowana
ogrzewanie centralne
1 miejsce parkingowe
ewentualnie dodatkowe miejsce parkingowe po uzgodnieniu

Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu i zostanie przekazane po remoncie.

Inne

Przed wysłaniem zapytania proszę zwrócić uwagę:

Miesięczny czynsz wraz z opłatami wynosi obecnie 960,00 € i składa się z 680,00 € czynszu podstawowego, 120,00 € opłat dodatkowych oraz 160,00 € zaliczki na koszty ogrzewania.

Kaucja wynosi 2.040,00 €.

Mieszkanie ma 2,5 pokoju, sypialnię oraz dodatkowy mały pokój, który może być wykorzystywany np. jako pokój dziecięcy lub biuro. Dostępny jest balkon francuski lub sięgające do podłogi drzwi balkonowe z kratką zabezpieczającą przed wyjściem. Nie ma klasycznego balkonu z powierzchnią do wyjścia.

Ze względu na metraż i układ mieszkanie jest idealne dla 1 osoby, pary lub małej rodziny liczącej maksymalnie 3 osoby.

Mieszkanie będzie wynajmowane w pierwszej kolejności wiarygodnym osobom zainteresowanym najmem, posiadającym trwale zabezpieczoną możliwość opłacania czynszu oraz udokumentowaną zdolność płatniczą.

Orientacyjnie czynsz wraz z opłatami powinien pozostawać w odpowiedniej proporcji do miesięcznego dochodu netto gospodarstwa domowego lub zabezpieczonego przejęcia kosztów. Z doświadczenia wynika, że czynsz wraz z opłatami nie powinien znacznie przekraczać ok. 30–35% miesięcznego dochodu netto gospodarstwa domowego.

Wyraźnie pożądany jest długoterminowy stosunek najmu. Przewidziana jest umowa najmu na czas nieokreślony z obustronnym zrzeczeniem się prawa do wypowiedzenia / minimalnym okresem najmu wynoszącym 36 miesięcy.

Posiadanie zwierząt domowych nie jest pożądane i jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu i uzyskaniu zgody. Małe zwierzęta w zwyczajowo przyjętym zakresie ustawowym pozostają wyłączone z tego ograniczenia.

Przed wysłaniem zapytania proszę sprawdzić, czy czynsz wraz z opłatami, kaucja, termin rozpoczęcia najmu, liczebność gospodarstwa domowego, posiadanie zwierząt oraz minimalny okres najmu są dla Państwa odpowiednie pod względem finansowym i faktycznym.

Dokumenty i zaświadczenia będą wymagane dopiero po obejrzeniu mieszkania i w przypadku dalszego konkretnego zainteresowania.

Terminy oglądania są możliwe po uzgodnieniu.

Zapytania od pośredników nieruchomości nie są mile widziane.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Wyposażenie:

2,5 pomieszczenia
ok. 75 m² powierzchni mieszkalnej
sypialnia
pokój dziecięcy / biuro
część dzienna, kuchenna i jadalna
balkon francuski / balkonowe drzwi sięgające do podłogi z kratką zabezpieczającą przed wyjściem
łazienka
podłoga laminowana
Mieszkanie znajduje się w Bad Soden-Salmünster, w dzielnicy Bad Soden.

Jest to mieszkanie na parterze, przy czym do mieszkania prowadzi ok. 5 stopni schodów.

Sklepy, apteka, lekarze, przedszkole, szkoły i środki transportu publicznego znajdują się w łatwo dostępnej odległości.