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SOLIDES INVESTMENT MIT ÜBERZEUGENDEM POTENZIAL

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.23669 Timmendorfer StrandSchleswig-Holstein
Cena zakupu
449.000 €
Pokoje
10
Identyfikator TraumImmo: Z87PDCX
Identyfikator partnera: 74745696

Opublikowano 31/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Wohnung-Jetzt GmbH

Najważniejsze informacje

Pokoje10
Parking

Powierzchnia użytkowa265 m²
Rodzaj parkinguParking zewnętrzny
Liczba energii obejmuje gorącą wodęNie.

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu449.000 €

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

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O tym domu.

In traumhafter Lage von Timmendorfer Strand, nur 5 Minuten zur Ostsee: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 10 Zimmern auf 265 m² bietet Raum für Familie, Freunde und neue Ideen. Ideal für mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach: 3 separate Wohneinheiten mit ca. 121 m², 88 m² und 54 m², jeweils mit modernen Einbauküchen. Das 1.408 m² große Grundstück lädt zum Durchatmen ein. Nagelneue Ölheizung, Carport für 4 Fahrzeuge plus 3 Außenstellplätze. Erbpacht, Restlaufzeit 38 Jahre. Attraktiv auch für Kapitalanleger mit erwarteten Mieteinnahmen von 36.000 Euro und 6,5 Prozent Rendite. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - traumhafte Lage, 5 Minuten zur Ostsee < br / >
- ideal für mehrere Generationen < br / >
- moderne Einbauküchen < br / >
- 3 Wohneinheiten 121m² / 88m² / 54m² < br / >
- nagelneue Ölheizung < br / >
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- zu erwartende Mieteinnahmen: 36.000 € < br / >
- Rendite: 6,5%, Faktor: 15,25 < br / >
- Carport mit 4 Stellplätzen, 3 Außenstellplätze < br / >
- Erbpachtgrundstück mit 38 Jahre Restlaufzeit < br / >
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Keller vorhanden.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Timmendorfer Strand, OT Niendorf, nur 500 Meter zum feinsandigen Strand

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Ogłoszeniodawca:
Wohnung-Jetzt GmbH
Ogłoszenie partnera:: wohnung-jetzt
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