Dużo przestrzeni, dwa budynki, wiele możliwości – mieszkanie o wyjątkowym potencjale!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta wyjątkowo wszechstronna i przestronna nieruchomość w Hesedorf oferuje Państwu liczne możliwości – jako dom wielopokoleniowy, miejsce do mieszkania i pracy pod jednym dachem lub atrakcyjne połączenie własnego użytkowania i wynajmu.

Posiadłość obejmuje duży, już opróżniony dom mieszkalny z trzema lokalami (rok budowy 1949) o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 228 m² oraz oddzielny budynek gospodarczy – dawny budynek pocztowy z 1964 roku – z dodatkowymi ok. 43 m² powierzchni mieszkalnej.

Na piętrze domu mieszkalnego czekają na Państwa dwa samodzielne mieszkania, z których każde oferuje wysoki poziom elastyczności i prywatności: jedno mieszkanie z 2 pokojami, kuchnią i łazienką z wanną oraz oknem, a także drugie mieszkanie z 2,5 pokojami, własną kuchnią i łazienką. Idealne dla członków rodziny, gości lub pod wynajem.

Nieruchomość oferuje solidną podstawę i duży potencjał do indywidualnej aranżacji. Dzięki niewielkim pracom remontowym można tu stworzyć i podnieść wartość domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Prawdziwą atrakcją jest przestronna zabudowana kuchnia, zaprojektowana w praktycznym kształcie litery L. Zachwyca wyjątkowo dużą ilością miejsca, oferując mnóstwo przestrzeni roboczej i schowków. Ponadto zapewnia wystarczająco dużo miejsca na duży stół jadalny – idealny do wspólnych posiłków, spotkań towarzyskich i pełnienia funkcji centralnego punktu domu.

Urokliwy budynek gospodarczy mieści przytulne mieszkanie 1,5-pokojowe z własną kuchnią, nowoczesną łazienką z prysznicem, oknem i grzejnikiem na ręczniki oraz oddzielnym wejściem od tyłu. Wbudowany schowek na narzędzia zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Szczególnie atrakcyjny jest fakt, że lokal jest obecnie wynajmowany gminie i generuje miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 300 EUR (3.600 EUR rocznie) – solidne źródło dochodu od samego początku.

Pod względem technicznym nieruchomość również przekonuje: dom mieszkalny jest ogrzewany przez nowoczesny kocioł kondensacyjny na gaz ziemny z 2024 roku, natomiast w budynku gospodarczym niezawodny kocioł kondensacyjny Vaillant na gaz z 2016 roku zapewnia przyjemne ciepło.

Przy tylnym wejściu do domu znajduje się ponadto mały zadaszony taras lub przestrzeń ogrodu zimowego, którą można idealnie wykorzystać jako chronione miejsce wypoczynku lub dodatkową strefę pobytu. Rozległą działkę uzupełniają tereny ogrodowe, warsztat, schowek na narzędzia i garaż – idealne dla wszystkich, którzy cenią sobie przestrzeń i różnorodne możliwości użytkowania. Budynek mieszkalny jest ponadto częściowo podpiwniczony i oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.

Ta nieruchomość w idealny sposób łączy przestronność, elastyczność i potencjał. Wyraźny podział na budynek główny i dodatkowy stwarza doskonałe warunki dla najróżniejszych koncepcji życiowych – czy to dla rodzin, wspólnot mieszkaniowych, inwestorów kapitałowych, czy też wszystkich, którzy chcą indywidualnie kształtować swoją przestrzeń mieszkalną i roboczą.

Czekamy na Państwa zapytanie!

Lokalizacja