| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 148 m² |
| Rok | 1997 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 160 m² |
| Cena zakupu | 499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 371,62 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOPIS NIERUCHOMOŚCI:
Szukają Państwo domu jednorodzinnego w berlińskim pasie podmiejskim, ale obawiają się obecnych zaległości remontowych, drogich fachowców i wysokich kosztów dodatkowych zakupu? To wyjątkowe mieszkanie własnościowe w stylu maisonette oferuje Państwu przestrzeń, elastyczność i poczucie bliskości natury charakterystyczne dla domu – połączone z bezpieczeństwem energetycznym i bezproblemowym użytkowaniem świeżo zmodernizowanej nieruchomości premium.
Witamy w Państwa nowym domu w Hennickendorf (Rüdersdorf bei Berlin)! To przestronne mieszkanie o powierzchni 148 m² łączy nowoczesne mieszkanie na dwóch poziomach z maksymalną elastycznością i doskonałą efektywnością energetyczną (klasa energetyczna C, rok budowy 1997, centralne ogrzewanie gazowe).
Największa atrakcja: w ostatnich latach zainwestowano ok. 100.000,- € w kompleksowy, wysokiej jakości remont. Między innymi wszystkie okna wyposażono w wysokiej jakości szyby przeciwsłoneczne i termoizolacyjne.
Wprowadzić się i mieszkać całkowicie bez zmartwień oznacza tutaj także: spakować walizki i od razu gotować! W cenie zakupu zawarta jest już nowa, nowoczesna zabudowa kuchenna w eleganckiej bieli, wyposażona w wysokiej jakości markowe urządzenia firmy NEFF. Kolejna luksusowa zaleta: wysokiej jakości meble, w większości marki premium Hülsta (ówczesna wartość nowa ok. 50.000 €), znajdują się w doskonałym stanie i również są już w całości zawarte w cenie zakupu.
Nieruchomość wyróżnia się dwoma oddzielnymi wejściami zewnętrznymi, co otwiera wyjątkowe możliwości użytkowania. Szczególnie atrakcyjna jest możliwość wykorzystania sutereny na spokojną działalność gospodarczą (np. biuro, gabinet, salon kosmetyczny, kancelarię) po wcześniejszym uzgodnieniu i uzyskaniu zgody!
•Parter: Przestronna, pełna światła część dzienna z nową, otwartą zabudową kuchenną NEFF i bezpośrednim dostępem do przytulnej, osłoniętej loggii. Stąd można podziwiać urokliwy widok na jezioro – idealny na relaksującą poranną kawę. Ułożona wysokiej jakości podłoga korkowa nosi typowe ślady użytkowania i stanowi doskonałą bazę do szybkiej realizacji indywidualnych planów dotyczących wymarzonej podłogi.
•Suterena: W pełni wykończona, jasna i zachęcająca część mieszkalna lub robocza z własnym, niezależnym wejściem (idealna dla obsługi klientów, bez zakłócania prywatności na parterze). Stąd wychodzą Państwo bezpośrednio na duży, słoneczny taras z przylegającą częścią ogrodu do wyłącznego użytkowania – Państwa prywatna zielona oaza.
Bezpośrednio obok mieszkania znajdują się ponadto 2 własne miejsca parkingowe, które są już zawarte w cenie zakupu.
WYPOSAŻENIE I ZALETY W SKRÓCIE:
•Cena zakupu: 499 000 € VB (do negocjacji)
•Powierzchnia mieszkalna: ok. 148 m² na 2 poziomach (parter + suterenа)
•Elastyczność: dostępne są dwa oddzielne wejścia do mieszkań – po uzyskaniu wcześniejszej zgody możliwe jest prowadzenie spokojnej działalności gospodarczej w suterenie!
•Atut: urokliwy, częściowy widok na jezioro z loggii
•Kuchnia: nowa, nowoczesna biała kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości urządzeniami NEFF (w cenie!)
•Umeblowanie: w większości wysokiej jakości meble Hülsta (wartość nowa ok. 50 000 € – w cenie!)
•Stan: w ostatnich latach gruntownie wyremontowane za ok. 100 000 € (w tym nowe przeszklenia okienne)
•Tereny zewnętrzne: loggia na parterze z elektryczną markizą + duży taras z własnym udziałem w ogrodzie (prawo do wyłącznego korzystania)
•Parkowanie: 2 własne miejsca parkingowe bezpośrednio obok mieszkania (w cenie!)
•Efektywność energetyczna: klasa C – przyszłościowe i ekonomiczne rozwiązanie zgodne z GEG
•Lokalizacja: spokojna, blisko natury, znakomita lokalizacja w Hennickendorf (Rüdersdorf) – doskonałe połączenie z Berlinem i fabryką Tesli w Grünheide.
•BEZ PROWIZJI: kupują Państwo bezpośrednio od właściciela i oszczędzają około 18 000 € prowizji pośrednika!
WAŻNA INFORMACJA DLA ZAINTERESOWANYCH:
•Sprzedaż odbywa się prywatnie. W trosce o prywatność terminy oględzin są ustalane wyłącznie po podaniu pełnego imienia i nazwiska oraz numeru telefonu. Następnie skontaktujemy się z Państwem telefonicznie w możliwie krótkim terminie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
OPIS LOKALIZACJI:
Hennickendorf został po raz pierwszy odnotowany w dokumentach około 1375 roku i w swojej historii doświadczył zarówno wzlotów, jak i upadków, podobnie jak całe wschodnie okolice stolicy. Wiejski charakter, na który wpływa jednak bliskość Berlina, wyróżnia cały ten region. Do Hennickendorfu można łatwo dotrzeć samochodem; drogą B1/5 mają Państwo dobre połączenie zarówno z Frankfurtem nad Odrą, jak i z autostradą A 10. Drogą B1/5 w ciągu 20–30 minut można również dotrzeć do metropolii Berlina. Cały region S5, do którego należy również ta miejscowość, jest bardzo dobrze skomunikowany autobusami i koleją miejską S-Bahn. Wszystkie niezbędne placówki, takie jak przedszkola, szkoły, sklepy zaopatrzenia codziennego, lekarze, obiekty sportowe i wiele innych, znajdują się w bezpośrednim, w większości dostępnym pieszo otoczeniu. Dla miłośników pieszych i rowerowych wycieczek Hennickendorf, z dwoma jeziorami, jest rajem rekreacyjnym – znajdą tu Państwo mnóstwo tras, aby po ciężkim dniu pracy odpocząć i się zrelaksować.
