Obszerna architektoniczna willa na końcu zawrotki – spokój, prywatność i duża przestrzeń

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ten dom jednorodzinny przy Reeser Weg w Kaarst-Nord łączy wyjątkową przestronność, architektoniczną klarowność i lokalizację, którą w Kaarst można znaleźć tylko rzadko. Położony na końcu zawrotki w uspokojonej ruchowo strefie mieszkaniowej, dom oferuje wysoki poziom prywatności, bezpieczeństwa i spokoju – idealne warunki dla rodzin, koncepcji wielopokoleniowych lub wymagającego mieszkania z dużą potrzebą przestrzeni.

Na działce o powierzchni około 513 m² rozciąga się powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 246 m², uzupełniona o w pełni użytkowe podziemie. Wymiary tego domu wykraczają daleko poza klasyczny dom jednorodzinny. Już przy wejściu czuć otwartość układu pomieszczeń, przestronność powierzchni i architektoniczne podejście z początku lat 70. – zaplanowane jasno, funkcjonalnie i z dużą ilością światła.

Parter stanowi serce domu z kilkoma przestronnymi strefami mieszkalnymi. Łączą się tu salon, jadalnia i kuchnia w otwartą, komunikacyjną strefę, która mimo to pozostaje wyraźnie podzielona. Duże przeszklenia tworzą silne połączenie z otoczeniem zewnętrznym i zapewniają jasną, przyjazną atmosferę mieszkalną. Ta kondygnacja została uzupełniona o kolejne, elastycznie wykorzystywane pomieszczenia – idealne do pracy, dla gości lub do mieszkania na jednym poziomie.

Na poddaszu znajdują się dodatkowe, pełnowartościowe pokoje. Pomieszczenia korzystają z dobrego doświetlenia, przyjemnych proporcji i układu, który umożliwia zarówno klasyczne pokoje dziecięce, jak i gabinety lub pokoje hobby. Szczególnym atutem jest duży taras dachowy, który oferuje osłoniętą przestrzeń zewnętrzną z widokiem na zieleń – miejsce odpoczynku o wysokiej jakości pobytu.

Absolutnie unikalny element tej nieruchomości znajduje się w podpiwniczeniu: duża, wewnętrzna strefa basenowa. Ta przestrzeń otwiera niezwykłe możliwości – od ponownego uruchomienia jako prywatna strefa wellness po przekształcenie w strefę fitness, rekreacyjną lub atelier. Takie rezerwy przestrzeni są w dzisiejszych domach mieszkalnych prawie już niemożliwe do zrealizowania.

Dzięki drugiemu wejściu do domu z osobną klatką schodową możliwy jest również podział na kilka lokali mieszkalnych lub wykorzystanie jako dom wielopokoleniowy. Nieruchomość oferuje zatem nie tylko przestrzeń, ale także elastyczność strukturalną – istotną wartość dodaną dla przyszłych koncepcji użytkowania.

Location