| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 108 m² |
| Год построен | 1902 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 629.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 824,07 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСветлая двухуровневая квартира с террасами на крыше!
В эксклюзивном и востребованном месте в историческом центре Юберлингена — на Franziskanerstraße 13, всего примерно в 190 метрах от живописной набережной озера — представлена эта необычная двухуровневая квартира с 2,5 комнатами, жилой площадью 108,5 м² и двумя прекрасными террасами на крыше. Историческое здание уже снаружи впечатляет свежереставрированным фасадом в цокольной части. По причинам, связанным с охраной памятников, остальная часть фасада была настолько хорошо, насколько это было возможно, сохранена в оригинальном виде.
Сама квартира в 2013 году подверглась комплексной капитальной реконструкции. Все
инженерные и отделочные работы — отопление, окна, коммуникации, а также покрытия стен и пола — были полностью обновлены. Высококачественный паркет из натурального дуба придаёт помещениям тёплую, элегантную атмосферу.
Небольшой недостаток: собственного парковочного места нет. Однако это легко
решается, поскольку в пешей доступности, примерно в 600–800 метрах, можно арендовать
место на подземной парковке.
Входная зона и жилой уровень:
Уже при входе в просторный коридор становится очевидной красивая, светлая концепция. Справа расположены прекрасно размещённая спальня и ванная комната с запирающимися дверями. Слева открывается красивая, светлая кухня со встроенной кухней Bauknecht, открытыми оригинальными деревянными балками и просторной обеденно-гостиной зоной, приглашающей задержаться и наслаждаться. Изначально на этом месте планировалась лоджия, которая благодаря двум просторным террасам на крыше была переоборудована в дополнительное, просторное жилое пространство. Вся квартира полностью оснащена высококачественным паркетом из натурального дерева.
Галерейный уровень на мансарде:
По открытой лестнице вы попадаете во впечатляющее мансардное пространство с открытыми деревянными балками и высотой помещения около 4–5 метров. Это прекрасное помещение можно использовать по-разному — например, как дополнительную гостиную или тихий кабинет для учёбы и работы. Светлая открытая концепция в сочетании с двумя примыкающими террасами на крыше создаёт атмосферу, одинаково располагающую как к сосредоточенной работе, так и к расслабленному творчеству. Имеющееся подключение к дымоходу позволяет установить шведскую печь — потрескивание огня превратит это место уединения в особенно чудесный оазис комфорта.
Две собственные террасы на крыше:
Терраса 1 (северо-восточная, со стороны улицы) с открытым видом через Францисканерштрассе вплоть до Боденского озера. Терраса 2 (юго-западная, со стороны внутреннего двора) абсолютно скрыта от посторонних взглядов — тихий оазис с гарантированным вечерним солнцем для любителей солнечных ванн.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Всего 190 метров отделяют квартиру от набережной Уберлингена — пешком это всего две минуты.
Невероятно удачное и центральное расположение этой квартиры обеспечивает не только быстрый доступ к озеру, где можно воспользоваться имеющимися возможностями для купания, но и выход из дома прямо в старый город — для ежедневных покупок, приятной прогулки по городу или еженедельного рынка. Эта квартира — ваш пропуск в жизнь без автомобиля: для почти всех повседневных дел автомобиль вам не понадобится, и вы сможете наслаждаться жизнью в этом прекрасном городе непосредственно у Боденского озера — и при этом иметь возможность при необходимости воспользоваться парковочным местом в подземном гараже, до которого можно добраться за несколько минут, без стресса, связанного с поиском парковки.
749.000 € Жильё в отличном состоянии — тишина — идиллия — не требующий особого ухода сад — энергоэффективность A+88662 Überlingen
258.000 € Прекрасная 2-комнатная квартира в Юберлингене-на-озере, с парковочным местом, южной террасой ок. 27 м²88662 Überlingen am See
ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО | Инвестиция или второе место жительства — квартира с балконом, лифтом и парковочным местом88662 Überlingen
