Gebäude
Gebäude
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Flur
Bad
Grundriss Wohnung
Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 48 m² |
| Доступно с | 01.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Год построен | 1906 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 725 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 185 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расходы на отопление | 105 € |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 910 € |
| депозит | 2175€ |
| Цена за м² | 15,10 €/m² |
Сдается очаровательная 1-комнатная квартира жилой площадью около 48 м² в ухоженном старом доме по адресу Fennstraße 26, Берлин-Нидершёнвайде. Квартира расположена в тихом внутреннем дворе — идеально для тех, кто хочет жить в центре, но избежать уличного шума.
В квартире будет проведена модернизация: уложат новую плитку на кухне и в ванной комнате, а также новый пол в коридоре и гостиной!
Особое преимущество: встроенная кухня с электроплитой, духовкой и стеклокерамической варочной панелью остается в квартире и уже включена в арендную плату — можно сразу въезжать и пользоваться. Кроме того, нынешний арендатор предлагает за небольшую компенсацию оставить имеющиеся стиральную и посудомоечную машины. Так вы сэкономите на покупке, транспортировке и подключении.
В ванной комнате с душем установлена просторная угловая душевая кабина, раковина с тумбой, зеркало и предусмотрено подключение для стиральной машины. Прихожая и лестничная клетка также находятся в ухоженном состоянии.
Квартира отлично подходит для одиноких людей, которые ищут компактную, удачно спланированную городскую квартиру в одном из самых оживленных районов Берлина
Встроенная кухня с электроплитой, духовкой, стеклокерамической варочной панелью и деревянной столешницей — включена в арендную плату
Стиральную и посудомоечную машины можно приобрести у нынешнего арендатора за небольшую компенсацию
Ванная комната с душем, угловой душевой кабиной, раковиной с тумбой и подключением для стиральной машины
Ламинат в жилой и спальной зоне, плитка на кухне, в ванной комнате и коридоре
Домофон
Тихое расположение во внутреннем дворе
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Улица Феннштрассе расположена в Берлине-Нидершёневейде — районе, который за последние годы превратился в одно из самых интересных мест для проживания на юго-востоке Берлина. Тихая жилая улица находится в непосредственной близости от реки Шпрее и станции городской электрички S-Bahnhof Schöneweide.
Транспортное сообщение превосходное: до станции S-Bahnhof Schöneweide, откуда отправляются линии S8, S9, S45, S46, S47 и S85, а также региональные поезда, можно дойти за несколько минут — отсюда быстро добраться до центра города, Осткройца или непосредственно до аэропорта BER. Несколько трамвайных и автобусных линий дополняют транспортную сеть и связывают Шёневейде, в частности, с Кёпеником, Адлерсхофом и Трептовом.
Для повседневных нужд в районе Брюккенштрассе и привокзальной площади расположено множество магазинов, супермаркетов, магазинов бытовой химии, аптек и медицинских кабинетов. Противоположный берег Шпрее в Обершёневейде с улицей Вильгельминенхофштрассе, кампусом HTW и переоборудованными промышленными памятниками удобно доступен пешком через мост Кайзерштег и предлагает кафе, рестораны и культурные мероприятия.
Места для отдыха находятся прямо у порога: зелёные прогулочные дорожки вдоль Шпрее, Народный парк Шёневейде и расположенный неподалёку Кёнигсхайде приглашают на прогулки и велосипедные поездки. Также быстро можно добраться до научно-технологического центра Адлерсхоф и парка Трептов.
Шёневейде сочетает спокойную жизнь у воды с городским развитием и отличным транспортным сообщением — идеально для тех, кто ездит на работу, студентов и всех, кто ценит потенциал юго-востока Берлина.
