Светлые офисные помещения в тихом районе 13467 Berlin Hermsdorf

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Сдаются в аренду офисные помещения с заявленной полезной площадью около 125 м² (фактическая общая/полезная площадь около 148 м2) в ухоженном двухквартирном доме на тихой боковой улице Берлина-Хермсдорфа (13467)

Помещения занимают 2 этажа и особенно подходят для спокойной коммерческой деятельности в дневное время с небольшим потоком посетителей, например для инженеров, страховых компаний, проектных бюро или аналогичной офисной деятельности.

Использование в жилых целях / для ночёвок или аналогичное использование прямо исключено.

Важное примечание:
Курение в местах общего пользования здания / участка не разрешается. Необходимо обязательно избегать какого-либо беспокойства других жильцов дома из-за курения внутри арендуемого объекта.

Планировка помещений:

Офисный блок занимает 1-й верхний этаж (частично со скосом крыши), а также обустроенный и отапливаемый «мансардный этаж», доступный по внутренней лестнице (преимущественно со скосом крыши).

1-й верхний этаж

- Офис 1: около 10,0 м²
- Офис 2: около 15,5 м²
- Офис 3: около 19,9 м² (проходная комната)
- Офис 4: около 20,6 м²
- Кухня: около 11,2 м²
- Ванная комната: около 7,2 м² (умывальник, туалет, ванна и душ)
- отдельный туалет: около 1,3 м² (маленький умывальник и туалет)
- Коридор/соединительный коридор: около 15,3 м²

Общая площадь 1-го верхнего этажа около 101,0 м²

Обустрoенный мансардный этаж

Обустроенный и отапливаемый мансардный этаж имеет общую площадь около 46,9 м² и разделён на:

- открытая зона с подключениями к водопроводу и канализации, общая площадь около 23,4 м2
- отдельная комната, общая площадь около 23,5 м²

Общая площадь обустроенного мансардного этажа около 47 м2

В связи с ограниченной возможностью использования мансардного этажа для аренды указывается общая полезная площадь всего офисного блока 125 м 2.

Условия аренды:

-Заявленная полезная площадь 125 м²
-Арендная плата без коммунальных расходов: 1695 евро в месяц
-дополнительно эксплуатационные расходы
-коммерческое использование в качестве офисных помещений в дневное время
-не допускается использование в жилых целях, для ночёвок или аналогичных
целей использования

Доступность по договорённости, при необходимости также в кратчайшие сроки

Мы с удовольствием договоримся с вами о просмотре и ответим на ваши вопросы. Просьба связываться через функцию сообщений.

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение:

Офисные помещения находятся на тихой боковой улице в популярном районе Берлина Хермсдорф (индекс 13467)

-Остановки различных автобусных маршрутов и городской электрички находятся в удобной пешей доступности
-Автомобильные парковочные места расположены на общественной части улицы перед участком (возможности парковки на участке отсутствуют)
-спокойная рабочая атмосфера с хорошим сообщением с общественным
транспортом