| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 242 m² |
| Год построен | 2000 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 995 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 80 m² |
| Цена покупки | 1.490.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 157,02 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСад, ориентированный на юго-запад, разросшаяся зелень и заповедный лес непосредственно у границы участка: этот отдельно стоящий частный дом в Клайнмахнове сочетает близость к природе с большим пространством для семьи и работы. На участке площадью около 995 м² в вашем распоряжении около 242 м² жилой площади на двух уровнях, а также дополнительно около 80 м² полезной площади.
На первом этаже жилые помещения с камином, кухня и выход на террасу и в сад образуют центр дома. Просторная студия в стиле лофт на верхнем этаже открывает дополнительные возможности — например, для домашнего офиса или дополнительной зоны отдыха. Еще одна комната и ванная с душем дополняют этот уровень и предоставляют пространство для гостей или подросших детей.
Сад, ориентированный на юго-запад, террасы и разросшиеся растения приглашают завершать повседневный день на свежем воздухе. Непосредственное расположение у заповедного леса и приватность придают участку особый характер. Второй подъезд с тыльной стороны, гараж и три парковочных места дополняют предложение.
Установленная в 2024 году фотоэлектрическая система мощностью около 8 кВт·п с накопителем электроэнергии, а также солнечная тепловая установка дополняют центральное отопление на жидком топливе. Конечное энергопотребление составляет 81,8 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности C.
Хотите составить более точное представление о доме и возможностях его использования? Напишите нам через «Связаться с продавцом». Мы с удовольствием отправим вам экспозе и планы этажей, а также ответим на ваши вопросы о планировке помещений. После этого мы индивидуально согласуем личный просмотр.
Продажа осуществляется непосредственно собственником и без комиссии для покупателя. Передача объекта возможна по договоренности.
Планировка и помещения
• ок. 242 м² жилой площади на двух уровнях, 7 комнат
• дополнительно ок. 80 м² полезной площади
• просторная студия в стиле лофт на верхнем этаже
• дополнительная комната и душевая на верхнем этаже
• частичный подвал и помещение для фитнеса/хобби
Участок и внешняя территория
• участок ок. 995 м² непосредственно у Bannwald
• сад с ориентацией на юго-запад и террасами
• сформировавшиеся насаждения и уединённость
• второй подъезд с тыльной стороны
• один гараж и три парковочных места
• собственная скважина и автоматическая система полива Rainbird
Оснащение и инженерные системы
• встроенная кухня
• камин (BIOFIRE)
• основная ванная комната с гидромассажной ванной, душевая и гостевой туалет
• напольное отопление на первом этаже
• фотоэлектрическая установка мощностью ок. 8 кВт и накопитель электроэнергии, установлены в 2024 году
• солнечная тепловая установка и центральное отопление на жидком топливе
• конечное энергопотребление 81,8 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности C (сертификат на основе потребления)
Экспозе и планы этажей предоставляются по запросу. Для этого воспользуйтесь опцией «Связаться с продавцом»; достаточно короткого сообщения. При желании сразу сообщите нам ваши пожелания к планировке и предполагаемые сроки переезда. Так мы сможем целенаправленно ответить на ваши вопросы и согласовать подходящую дату осмотра.
Продажа от собственника без комиссии для покупателя. Передача объекта осуществляется по договорённости.
Запросы от маклеров приветствуются только при наличии конкретного предварительно зарегистрированного покупателя. Общий маклерский договор или договор на сбыт не заключается.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Кляйнмахнов сочетает обжитые зелёные жилые районы с короткими расстояниями до Берлина и Потсдама. Дом расположен непосредственно у Bannwald и предлагает особое сочетание спокойствия, уединённости и хорошей транспортной доступности.
Окружающая застройка преимущественно состоит из частных домов и вилл. Магазины товаров повседневного спроса, рестораны, предприятия сферы услуг и супермаркет находятся поблизости. Детские сады и начальные школы легко доступны.
По Stahnsdorfer Damm можно быстро попасть на A115 и в Драйлинден. Автомагистраль находится примерно в 3 км от объекта. Автобусное сообщение обеспечивает транспортную доступность Кляйнмахнова, а также направлений Берлина и Потсдама.
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Классический дом с большим садом в гармоничном месте на окраине города14532 Kleinmachnow
730.000 € Очаровательный дом в жилом посёлке в лучшем месте Кляйнмахнова14532 Kleinmachnow– Kleinmachnow
655.281 € Сегодня твой дом, завтра твое будущее.14532 Stahnsdorf
