Hausansicht
Jacuzzi
Eingangs- Lounge im Carport
Wohn-Küchen-und Essbereich
Bad im Obergeschoss
Masterbüro im Obergeschoss
Büro im Dachgeschoss
Energieausweis
Grundriss (anpassbar) EG
Grundriss (anpassbar) OG
Grundriss (anpassbar) DG
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 253 m² |
| Год построен | 2005 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 11 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 820 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 935.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 695,65 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта:
Этот ухоженный образцовый дом капитальной постройки с квартирой для руководителя предприятия сочетает проживание и работу на высоком уровне. Дом был построен капитальным способом в 2005 году и регулярно содержался в хорошем состоянии. Около 253 м² жилой площади распределены на три светлых этажа с просторной планировкой. Благодаря сочетанию коммерческого и жилого использования объект подходит как для представительной штаб-квартиры компании с офисным или выставочным этажом, так и для частного проживания или сдачи в аренду с целью получения дохода. В настоящее время в доме проживает сам владелец.
Дом предлагает гибкие варианты использования — шоурум, офисное здание, врачебный кабинет, ателье, юридическая контора, инженерное бюро или штаб-квартира компании с примыкающей просторной квартирой.
Продуманная архитектура позволяет создать как представительные рабочие зоны на первом этаже, так и привлекательные частные жилые помещения на верхних этажах. Два отдельных входа!
Большие площади остекления создают ощущение светлого пространства, а прочная конструкция обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и комфортный микроклимат в помещениях.
Ухоженный участок располагает достаточным количеством парковочных мест, зелёными зонами и хорошей видимостью — идеально для потока клиентов или презентации вашей компании.
Данные объекта
•Участок: ок. 820 м²
•Общая жилая/полезная площадь: ок. 253 м²
•Кухня дополнительно 17.000€
•Год постройки: 2005
•Этажей: 3
•Использование: жилой и коммерческий объект / штаб-квартира компании с жилым блоком
•Состояние: очень хорошее
•Отдельная квартира с отдельным входом, кухней, ванной комнатой
Оснащение:
•Просторная планировка, гибкое использование (например, офис, ателье, медицинская практика, выставка)
•Высококачественные материалы и ухоженное состояние
•Ухоженный земельный участок (ок. 820 м²) с парковочными местами
•Светлые помещения с окнами до пола
•Современная отопительная система / энергетический сертификат в наличии
•Тихое расположение с быстрым выездом на B 31 и в направлении Фридрихсхафена
Особенности:
•Отдельная квартира с отдельным входом, кухней, ванной комнатой
•Привлекательное сочетание работы и жилья
•Идеально в качестве демонстрационного дома, офисного здания или штаб-квартиры компании либо для сдачи в аренду в качестве доходного объекта.
•Эксклюзивное расположение вблизи Боденского озера
•Кухня дополнительно 17.000€
•Отдельные помещения также могут быть распределены/использованы иначе, поскольку все помещения оборудованы отоплением, имеют достаточно света и подходящую высоту
• Благодаря высокому коэффициенту застройки GRZ в коммерческой зоне пристройку можно без проблем возвести.
•Без комиссии от собственника
•Доступно по договорённости
Прочее / примечание:
Объект предлагается без комиссии и напрямую собственником.
Важное примечание относительно связи:
Мы рады вашему интересу к этой недвижимости.
Поскольку речь идёт о частной продаже жилого объекта, просим отнестись с пониманием к следующему порядку:
Для обеспечения конфиденциальности даты осмотра и дополнительные документы могут быть согласованы только после предоставления ваших полных контактных данных (имя и фамилия, адрес, а также номер телефона).
Мы будем рады получить ваш содержательный запрос.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение:
Лангенарген расположен непосредственно на Боденском озере между Фридрихсхафеном и Линдау — в одном из наиболее востребованных мест региона Верхняя Швабия. Здание находится в легкодоступной коммерческой зоне с отличной видимостью. Магазины, гавань, железнодорожная станция и озеро находятся в нескольких минутах езды.
•Боденское озеро: ок. 1,3 км пешком
•Вблизи находятся врачи, магазины, школы и детские сады
•Солнечная ориентация на юго-запад
•Прекрасное сочетание тишины, удобной транспортной доступности и высокого качества жизни
