Wohnzimmer mit Tür zu Terrasse
Schlafzimmer
Küche mit Tür zur Terrasse
Gang
Bad
Terrasse
Gartenblick aus dem Wohnzimmer
Gebäudeansicht
Eingangsbereich
Grundriss und Lage im Haus
| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 59 m² |
| Год построен | 1974 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 295.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 000,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагается к продаже залитая светом 2-комнатная квартира с террасой на первом этаже (Erdgeschoss) многоквартирного дома, содержание которого находится на самом высоком уровне.
Большие оконные поверхности и особая высота помещений создают светлую, дружелюбную атмосферу с прямым видом через террасу на обширную ухоженную зелёную зону.
Квартира также обеспечивает благодаря
• большой (ок. 12 м2), солнечной и тихой террасе,
• виду на зелёную зону
• и близости к привлекательным местам отдыха, экскурсий и культуры, таким как озеро Штарнбергер-Зе, Гармиш-Партенкирхен, Мюнхен и т. д.,
очень высокое качество жизни.
Другими особенностями являются
• особая высота помещений — ок. 2,75 метра,
• расположение квартиры полностью на юго-западной стороне
• и терраса, освещаемая солнцем с позднего утра до заката — идеально для красивой и спокойной жизни!
• и гостиная, и кухня имеют собственную дверь на террасу.
Особенности:
• Светлые помещения благодаря большим оконным поверхностям.
• Терраса, ориентированная на юго-запад, с прямым переходом в парковую зелёную зону (общее имущество).
• Неограниченный, ничем не застроенный вид на зелёную зону — идеально для хорошего самочувствия.
• Расположение квартиры на первом этаже — удобно и легко доступно.
• К квартире относится кладовая в подвале.
• Парковочное место в подземном гараже доступно из квартиры, не выходя под открытое небо, через подвальный этаж.
• Сам подвальный этаж доступен по лестнице или на лифте в доме.
• Близлежащая автобусная остановка (140 м), хорошее сообщение с городской электричкой в Вольфратсхаузене (S7), а также съезд / выезд «Wolfratshausen» на автомагистраль Мюнхен—Гармиш-Партенкирхен (A95) обеспечивают удобное сообщение со столицей земли Мюнхеном.
• Всего ок. 6 минут на велосипеде до будущей станции городской электрички Geretsried Mitte нового продления линии S 7 до Мюнхена (статус проекта: процедура согласования. Источник: Bahnausbau-muenchen.de)
Квартира не сдана в аренду.
Запросы от маклеров НЕ желательны.
• Благодаря централизованному теплоснабжению квартира оснащена энергоснабжением, ориентированным на будущее.
• Просторная жилая зона с большим количеством дневного света благодаря многочисленным большим окнам и ориентации квартиры на юго-запад.
• Спальня с удобной планировкой.
• Отдельная кухня (без кухонной мебели и оборудования) с собственным выходом на террасу.
• Современная ванная комната с душем.
• Большая солнечная юго-западная терраса (около 12 м2) перед примыкающей обширной зелёной зоной, напоминающей парк.
• Доступ в здание и квартиру с минимальными барьерами.
• Прямой доступ к парковочному месту в подземном гараже через подвальный этаж дома.
• Просторный подземный гараж с широким, прямым двухполосным въездным пандусом и достаточным местом для маневрирования (парковочное место с удобным пространством для посадки и выхода, НЕ система Duplex).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Геретсрид расположен в южной части столичного региона Мюнхена. Сочетание экономической мощи региона, культурной и креативной экономики, а также его особого географического положения у подножия Баварских Альп делает этот регион привлекательным для жизни и работы на международном уровне.
Об этом, в частности, свидетельствуют следующие особенности:
• Квартира расположена в Геретсриде / Гартенберге — тихом, но при этом центральном жилом районе с хорошим транспортным сообщением. (140 метров до ближайшей автобусной остановки, например, с прямым сообщением с городской электричкой S7 в Вольфратсхаузене).
• Мюнхен и южная часть Среднего кольца (площадь Луизе-Киссельбах) находятся всего в 35 км или примерно в 30 минутах езды на автомобиле.
• Восточный берег озера Штарнбергер-Зе, включая рекреационную зону Амбах ("баварскую Адриатику") с большими лужайками для отдыха и пологим берегом протяжённостью около 2,5 км, находится чуть более чем в 15 минутах езды на автомобиле.
• Бад-Тёльц находится примерно в 20 минутах, а Гармиш-Партенкирхен — примерно в 45 минутах езды на автомобиле.
• Приятная близость к будущей станции городской электрички Geretsried Mitte в рамках продления линии S 7 (этап проекта: процедура утверждения. Источник: bahnausbau-muenchen.de).
• Многочисленные магазины, кафе, рестораны и различные врачебные кабинеты находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
• Геретсрид имеет идеальное сообщение с автомагистралью A95 (Мюнхен / Гармиш-Партенкирхен) через съезд / выезд "Wolfratshausen".
• Уникальный по красоте природный заповедник "Дикая речная пойма Изара" находится всего в нескольких сотнях метров от квартиры.
379.500 € Без комиссии! Инвестиция (доходность 4,75%) или собственное проживание | квартира-мезонет в Гартенберге82538 Geretsried– Gartenberg
399.000 € 4-комнатная квартира на первом этаже с садом и южной террасой в Геретсриде — инвестиция с пожизненным правом узуфрукта82538 Geretsried
417.000 € Геретсрид — Солнечно. Уютно. Для семьи. — Благодаря новой планировке квартира превращается в комфортное жильё!82538 Geretsried
