| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 83 m² |
| Год построен | 1975 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 298.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 590,36 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбщая информация и основные данные
Жилая площадь: ок. 83,16 м² | Комнаты: 3,5
Год постройки: 1975 (добротная капитальная конструкция в ухоженном товариществе собственников жилья с 48 квартирами)
Состояние: требует ремонта (важные ключевые зоны уже модернизированы)
Отопление: централизованное теплоснабжение (расчёт через WEG)
Цена покупки: 298 000,- € | Доступность: немедленно
Описание объекта и основные преимущества
Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта прекрасно спланированная квартира в собственности на высоком первом этаже сочетает функциональность, свет и много пространства для индивидуального обустройства в зелёном сердце Глинде. Большой плюс для вашей приватности: в подъезде в настоящее время проживают исключительно собственники, что обеспечивает спокойное и гармоничное соседство.
Гостиная (ок. 22,77 м²): наполненная светом центральная часть квартиры впечатляет оптимальной южной ориентацией, просторным остеклением и уютным паркетным полом.
Большой южный балкон (ок. 6,88 м² площади): доступен непосредственно из гостиной и предлагает умиротворяющий вид на зелёную территорию вокруг дома.
Модернизированная ванная комната (январь 2024 г.): полностью обновлена — новая душевая кабина, современная сантехника, новая раковина с тумбой и зеркальным шкафчиком, а также свежая окраска. Отдельный туалет обеспечивает дополнительный комфорт.
Кухня: функциональная встроенная кухня (2010 г.) с большой рабочей поверхностью. Духовой шкаф и посудомоечная машина Siemens были заменены только в 2024 году.
Спальня (ок. 12,91 м²): капитально отремонтирована в 2022 году (новый ламинат, плинтусы, окраска). Наружная стена изнутри утеплена кальций-силикатными плитами, что обеспечивает оптимальный микроклимат в помещении.
Кладовая (ок. 1,58 м²): с подключением для стиральной машины, местом для хранения и заменённым в 2023 году центральным проточным водонагревателем.
Гибкое использование помещений: две дополнительные комнаты (ок. 11,16 м² и 8,71 м²) с ламинатом идеально подходят в качестве детской, столовой или домашнего офиса.
Пространство для индивидуального оформления: дорогостоящие и трудоёмкие работы (модернизация ванной комнаты, кухня, крупная бытовая техника, утепление спальни) уже выполнены. Остальные поверхности (обои, цвет стен, косметические исправления) вы можете оформить полностью по своему вкусу.
Окна: Почти повсеместно современные пластиковые окна (стеклопакеты, защита от взлома по WK-2 / RC-2) — за исключением 3 элементов уже полностью заменены.
Техника: Имеется кабельное подключение; высокоскоростной Интернет через Vodafone со скоростью загрузки до 1 Гбит/с.
Место для хранения и парковка: Собственное большое запираемое подвальное помещение. К объекту относится безопасный гараж на участке, защищённый от непогоды и расположенный прямо на противоположной стороне улицы.
Общее имущество: В жилом комплексе имеются общие стиральная машина и сушильная машина. Организован комплексный сервис (садовник, уборка лестничной клетки, зимнее обслуживание), расходы на который покрываются коммунальными платежами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Первоклассный, тихий и подходящий для семей район в Глинде, у ворот Гамбурга. Все магазины, врачи, кафе, детские сады, начальная и средние школы находятся в нескольких минутах ходьбы. Пассажиры могут добраться до центра Гамбурга по автомагистралям A1/A24 или на общественном транспорте всего примерно за 25 минут.
315.000 € 4-комнатная квартира с балконом и местом на подземной парковке21509 Glinde– Glinde
229.000 € 2-комнатная квартира на верхнем этаже в Глинде с подземным гаражом, лифтом и потенциалом для оформления21509 Glinde
