| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 235 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 6 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 9 |
| Ванные комнаты | 5 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 347 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 88 m² |
| Цена покупки | 1.125.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 787,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНадёжное капиталовложение во Франкфурте-на-Майне, Кальбах
Трёхквартирный дом с высоким потенциалом роста стоимости и стабильными арендаторами.
Продаётся ухоженный трёхквартирный дом с высоким потенциалом роста стоимости и стабильными арендаторами.
Дом расположен на тихой жилой улице во франкфуртском районе Кальбах.
Район сочетает сложившийся деревенский шарм с современной инфраструктурой непосредственно прилегающего Ридберга и отличным транспортным сообщением с центром Франкфурта-на-Майне.
В доме три удобно спланированные трёхкомнатные квартиры: на мансардном этаже — лоджия и душ/ванна, на 1-м этаже — балкон, душ и ванна,
на первом этаже — терраса, сад, душ и ванна, хобби-комната с винтовой лестницей, общая площадь 119,70 кв. м.
В подвале: четыре подвальных помещения квартир, прачечная, котельная. Полезная площадь ок. 46,76 кв. м.
Окна были заменены в период с 2015 по 2018 год.
Входные двери в дом — в 2010 году.
Входные двери квартир — в 2014 году.
Чердачное перекрытие было дополнительно утеплено.
Четыре санузла отремонтированы.
Отопление — в 2023 году, радиаторы заменены примерно в 2013 году.
Фотоматериалы представлены не полностью, защита арендаторов.
Начиная с титульного изображения, квартиры на первом этаже, мансардном этаже, подвала и лестничной клетки.
На 1-м этаже изображения отсутствуют!
Заинтересованные лица, пожалуйста, обращайтесь, указав:
Полное имя, адрес и номер телефона.
Маклеров просьба воздержаться от запросов!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Продаётся ухоженный трёхквартирный дом в востребованном и тихом районе Франкфурта-на-Майне, Кальбах, ниже Ридберга.
Недвижимость идеально подходит в качестве долгосрочного капиталовложения для инвесторов, ориентированных на сохранение стоимости.
Арендная ситуация и потенциал.
В одной квартире проживает надёжный пожилой мужчина, который живёт и ухаживает за домом почти 50 лет. К квартире относится хобби-подвальное помещение площадью 36 кв. м, соединённое с квартирой винтовой лестницей. Помещение обустроено.
Эти абсолютно гармоничные и безопасные арендные отношения должны быть продолжены.
Текущая арендная плата в среднем составляет умеренные 12€/кв. м.
Для двух квартир существует возможность повышения арендной платы примерно на 15 процентов.
При новом заселении годовая арендная плата может составить около 50000€.
950.000 € Frankfurt-Nieder-Erlenbach, EFH60437 Frankfurt am Main– Nieder-Erlenbach
950.000 € Frankfurt-Nieder-Erlenbach, EFH60437 Frankfurt am Main
1.890.000 € Уникальный дом класса люкс с лифтом, кондиционером, сауной, внутренним гаражом и и так далее60437 Frankfurt am Main
