| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 180 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 26 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 2990 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 3140 € |
| депозит | 8000€ |
| Цена за м² | 21,66 €/m² |
Ваш новый дом встретит вас впечатляющим сочетанием стиля и исключительной архитектуры.
Особой архитектурной изюминкой является многоуровневая планировка Split-Level. Смещённое расположение уровней создаёт интересные жилые зоны с чётко определёнными участками и придаёт объекту неповторимый характер — идеально для креативных жилых концепций, сочетания работы и проживания или прекрасной семейной жизни. Уровни соединены внутренним двором с окном высотой 7 метров!
При входе в дом вас встречает приветливая прихожая с видом на открытую кухонно-столовую зону на разных уровнях. Свободное пространство высотой 7 метров с оконным фасадом такой же высоты пропускает в дом много света и превращает его в уникальное место для проживания.
Всего 5,5 комнат предоставляют дому разнообразные возможности использования. Столовая и кухонная зона расположены на 1-м уровне. Большая гостиная с окнами от пола до потолка и видом на вышеупомянутое свободное пространство находится на 2-м уровне. В общей сложности три спальни на 3-м и 4-м уровнях предоставляют пространство для индивидуального оформления. Две элегантные ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет дополняют жилое пространство.
На мансардном этаже находится дополнительное помещение, которое можно использовать как кабинет, спортивную или игровую комнату либо кладовую. Имеется 1,5 подвальных помещения.
Заселение с 15.9.2026.
Фотографии с мебелью и кустарниками являются визуализациями!
Дом располагает частично крытой террасой, ограждённой живой изгородью. Общим садом можно пользоваться совместно (собственного сада нет).
Место, где вы и ваша семья будете чувствовать себя полностью комфортно и которому будет завидовать каждый, узнав, что вам удалось найти такую жемчужину.
Дополнительные опции:
-парковочное место в подземном гараже (130,00 € / месяц) — возможно также 2 места
-совместное пользование садом
- место для велосипеда
Примечание: газ, вода и электричество арендатор получает самостоятельно, они не входят в дополнительные расходы!
Итог:
Этот необычный дом — не стандартный дом 0-8-15 и ждёт своего арендатора!
Оснащение
- Дом с разными уровнями
- Увеличенная высота дверей и потолков для создания более просторного ощущения
- 145 кв. м жилой площади + около 30 кв. м полезной площади.
- Высококачественный виниловый пол с узором «ёлочка» во всём доме
- Большие оконные фасады повсюду, часто до пола, обеспечивают оптимальное естественное освещение
- Электрические рольставни, тройное остекление — абсолютная тишина
- Место для встроенной кухни с кухонным островом (аренда без кухонной мебели, которую позднее можно выкупить при выезде)
- Две ванные комнаты с душем и ванной, высококачественная сантехническая арматура, все ванные комнаты с окнами
- Ванные комнаты оборудованы современной плиткой, тропический душ
- Отдельный гостевой туалет на первом этаже
- Тёплые полы во всех жилых помещениях
- Терраса, не требующая особого ухода (без прямого выхода в сад)
- Общий сад с детской площадкой
- Подвальное помещение для дополнительного хранения
- Разъёмы для подключения компьютерной сети в жилых и спальных комнатах
- Умная электрика через приложение
- Оптоволоконный интернет заявлен (конец 2026 года)
Для заключения договора аренды нам необходимы последние три справки о заработной плате, актуальная справка Schufa, удостоверения личности и ЗАПОЛНЕННАЯ анкета арендатора
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Meerbusch-Бюдерих расположен у ворот столицы земли Дюссельдорфа (3 километра) и является предпочтительным местом проживания для всех, кто ценит динамичную жизнь в спокойной обстановке в непосредственной близости от Рейна, не желая отказываться от близости к большому городу. Meerbusch-Бюдерих — зелёный город с населением более 55 000 человек, входящий в состав района Рейн-Крайс-Нойсс и граничащий с Нойсом и Дюссельдорфом на левом берегу Нижнего Рейна. Здание расположено в центральной части города. Возможности для покупок и общественный транспорт находятся в непосредственной близости. Автомагистраль BAB также очень быстро доступна. Детские сады и школы находятся рядом.
3400 € Доступен до 31 мая 2027 года! Чрезвычайно привлекательный отдельно стоящий дом с просторным гаражом и парковочным местом, в востребованном районе Бюдерих в Мербуше40667 Meerbusch
3400 € Доступно до 31.05.2027: Очень красивый отдельно стоящий дом в предпочтительном зелёном районе Meerbusch Büderich40667 Meerbusch
