Südostansicht
Straßenansicht
Garten
Hofeinfahrt
seitlicher Blick
Blick vom Balkonzimmer
Blick von der Terrasse
Wasserspiel
Blick in den Garten
Blick zu einer Sitzecke
Lieblingsplatz
Wohnzimmer
Bad EG
Gästezimmer
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 270 m² |
| Год построен | 1994 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 3049 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 1 € |
|---|---|
| Цена за м² | 0,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ идиллическом пригородном расположении деревни Лебьен находится этот ухоженный участок, состоящий из переднего и заднего дома, которые соединены между собой через подвал и верхний этаж, но при необходимости также могут быть разделены. Оба жилых помещения имеют собственные входы и поэтому могут использоваться как совместно, так и раздельно - идеально для проживания нескольких поколений, для жилья и работы или как 2 автономные жилые единицы. Дом сочетает в себе надежность традиционного строительства с современной техникой и любовно обустроенной прилегающей территорией.
Участок расположен в тихом жилом районе и полностью огорожен. Закрытый внутренний двор обеспечивает приватность и дополнительную безопасность.
Паркоподобный сад — настоящее украшение. В нем, среди прочего, есть бассейн, автоматическая система полива сада (которая питается от собственного колодца на участке), 2 точки водоразбора, 3 водяные розетки, а также садовое освещение до задней части участка. Робот-газонокосилка обеспечивает ухоженные газоны.
Дополнительно в распоряжении имеются крытая терраса площадью ок. 50м2, двойной гараж с мастерской, 2 навеса для автомобилей, велосипедный сарай, сарай для инвентаря, а также крытое место для мусорных контейнеров.
Фотоэлектрическая система мощностью 4,55 кВтp обеспечивает устойчивую выработку энергии. Масляное отопление снабжает оба здания теплом и горячей водой через 2 отопительных контура.
Передний дом:
4 комнаты, большая веранда, кухня, ванная;
жилая площадь ок. 150м2, полностью с подвалом (плитка), фасад утеплен, окна с москитной сеткой и электрическими рольставнями (с дистанционным управлением), лестничный подъемник; ванная с ванной, умывальником и WC; большая гостиная с возможностью установки камина
Задний дом:
3 комнаты - из них 1 большая детская комната (которая конструктивно подготовлена для разделения на 2 одинаковые комнаты), гостевая ванная отремонтирована, большая основная ванная отремонтирована, балкон как навес над входной зоной; жилая площадь ок. 120м2, без подвала, высококачественная отделка; окна с москитной сеткой и электрическими рольставнями (с дистанционным управлением); встроенная кухня постоянно модернизировалась - холодильник/морозильная камера и плита новые; гостиная с кирпичным камином; чердак утеплен и пригоден для хождения
Техническое оснащение и инженерные коммуникации:
Участок оснащен водой, электричеством, силовым током, спутниковым подключением и децентрализованной полностью биологической малой очистной установкой для отвода сточных вод.
Телефонные подключения имеются в переднем и заднем доме. Интернет: один Подключение к оптоволокну запланировано примерно на 2026 год; в настоящее время доступно 50 Мбит/с.
Примечание:
При интересе с удовольствием договоримся о встрече, чтобы вы могли составить собственное впечатление. Не всё можно показать на фотографиях... После этого мы можем поговорить о цене продажи. Цена продажи, разумеется, не 1€ (ввод по системным причинам), а договорная. С удовольствием можно сделать предложение.
При интересе с удовольствием договоримся о встрече, чтобы вы могли составить собственное впечатление. Не всё можно показать на фотографиях... После этого мы можем поговорить о цене продажи. Цена продажи, разумеется, не 1€ (ввод по системным причинам), а договорная. С удовольствием можно сделать предложение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Усадьба расположена в тихом окраинном месте Лебиена, с прямым доступом к дороге. Лебиен находится в районе Лу. Виттенберг/ Саксония-Анхальт и в "трёхграничном углу" Са.Анхальт, Саксония и Бранденбург. Торгау в Саксонии находится примерно в 25 км, до Хольцдорф-Ост можно добраться примерно за 22 мин (около 24 км ). Окрестности участка характеризуются односемейными домами и ухоженными садами. Близость к природе обеспечивает тишину и отдых, при этом магазины, школы и общественные учреждения в окрестных населённых пунктах быстро доступны (так, например, в находящемся в 8 км Йессене/Э. есть, среди прочего, врачи, аптеки, физиотерапии, гимназия, начальные и средние школы, детские сады, различные магазины). В самом населённом пункте есть пекарня, трактир, детская площадка, дом общины деревни, небольшая зона отдыха с прудом для купания, горкой для санок и местами для сидения, а также деревушка мельниц.
