Полностью отреставрированный частный дом с современным обликом и великолепным садом в Вайдентале

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот тщательно отреставрированный дом на 1–2 семьи объединяет современный комфорт, продуманную функциональность и близость к природе. Участок, в том числе террасно обустроенный, полностью огорожен и впечатляет красивыми насаждениями, а также просторной террасой из WPC (ок. 44 м²) с гарантией — идеально для приятного отдыха на свежем воздухе.Дом подходит как для просторного проживания одной семьи, так и для двух отдельных жилых единиц. Он отличается удачной планировкой, современными помещениями и множеством продуманных деталей.УчастокПолностью огороженный участокУхоженный сад с цистерной (6 000 л технической воды, 8 000 л для полива сада)1 навес для автомобиля + минимум 3 дополнительных парковочных местаВысококачественная терраса из WPCТихие, доброжелательные соседиВнутренние помещения Первый этаж:Светлая, приветливая входная зона с хорошей высотой потолковОтдельная кухня с привлекательным встроенным кухонным гарнитуром, дополнительным кухонным островом и стойкой (холодильник включён в стоимость)Примыкающие столовая и гостиная с массивным деревянным полом (высококачественный обеденный стол со стульями можно приобрести дополнительно за 500 €)Современная ванная комната с дизайнерским потолком, высокотехнологичным душевым туалетом и душем без поддонаТёплый пол на кухне и в ванной комнатеСпальня с отдельной гардеробной и практичной системой шкафовВозможность подключения каминаВерхний этаж:Открытая, просторная жилая зона в стиле галереиПредусмотрены подключения для второй кухни2 спальни, одна с кондиционеромВанная комната с душем + отдельный гостевой туалетПодвал:Просторный подвал из песчаника с 4 помещениями и хозяйственной комнатой, пригодный для расширенияДополнительный душ для собакОтдельный вход снаружиОснащение и техникаПолная реконструкция (в том числе деревянные перекрытия, полы, электрика, ванные комнаты)Центральное газовое отопление (2001), новая система отопления с радиаторами (2021)Тёплый пол на первом этаже (кухня и ванная комната)Электропроводка 2001–2005 гг., окна 2002 года (частично пластиковые окна с защитой от солнца и насекомых)Кровельное покрытие 1990 года, утеплено, крыша модернизированаВнутреннее утепление 10 см (газобетонные блоки + засыпка)Кондиционер в спальне верхнего этажаЧастично подсвечиваемые дверные ручкиОптоволоконный кабель уже проложен в здании (подключение ещё необходимо выполнить)Фасад с неподвластной времени штукатуркой (2024)Здесь вы приобретаете современный, ухоженный и универсально используемый дом с шармом, который впечатляет как своим оснащением, так и близостью к природе в Пфальцском лесу.

Location