Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот просторный отдельный жилой дом в абсолютно тихом районе Партенкирхена впечатляет продуманной и функциональной планировкой, разделённой на три отдельные зоны. Это обеспечивает максимальную гибкость: дом можно использовать для собственного проживания, как жильё для нескольких поколений или частично сдавать в аренду.
Первый этаж (основная квартира) • Жилая зона: На просторном первом этаже находятся две светлые гостиные и две комфортабельные спальни, просторная кухня, большая ванная комната, гостевой туалет и гардеробная. • Открытая зона: Просторные террасы расположены перед кухней, гостиной и спальней. • Входы: Первый этаж обеспечивает максимальный комфорт благодаря двум входам — главному и удобному боковому, ведущему прямо из гаража на кухню.
Второй этаж / мансарда (две квартиры для отдыхающих) • Планировка: Здесь расположены две отдельные квартиры. В каждой жилой единице есть спальня, просторная гостиная (с диваном-кроватью), кухня открытой планировки и собственная ванная комната. • Особенность: Красивый крытый балкон открывает великолепный вид на окружающие горы и знаменитый олимпийский трамплин для прыжков на лыжах. • Потенциал: В квартиры можно попасть через отдельный вход с улицы (а также, при необходимости, через основную квартиру на первом этаже). Благодаря официальной лицензии на сдачу в аренду отдыхающим они служат чрезвычайно прибыльным источником дохода.
Цокольный этаж / подвал (оздоровительная зона и подсобная площадь) • Площадь: Площадь подвала составляет около 265 м² подсобных помещений; имеется отдельный вход с улицы. • Коммерческое помещение / офис: Три помещения с широкими возможностями использования, а также недавно оформленная ванная комната и отдельный туалет идеально подходят для домашнего офиса, кабинета или офиса. • Оздоровительная зона: Крытый бассейн (под садовой территорией) с естественным освещением, собственной сауной и душем, а также террасой.
Фитинги и особенности, как описано
• Две квартиры (мансарда): Имеется действующая лицензия на сдачу в аренду отдыхающим. • Оздоровительная зона на цокольном этаже: Большой крытый бассейн с естественным освещением, сауной и душем. • Архитектурная особенность: Гостиная с уютным каминным уголком и утопленной зоной для сидения (лаунж-зона с костровищем) для встреч в приятной компании. • Просторная планировка: Светлые помещения и гибкие варианты использования. • Состояние: Ухоженное. • Конструкция: Прочная кирпичная кладка (крыша).
другой
• Сад и террасы. • Энергетический потенциал: Идеальная ориентация на юг, а также плоские крыши гаражей и навесов для автомобилей создают оптимальные условия для установки солнечной или фотоэлектрической системы. • Всё здание построено очень добротно и с использованием высококачественных материалов • Дом можно использовать как многопоколенный дом
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
• Жилое расположение: Очень хорошее, абсолютно тихое и солнечное место в жилой улице без сквозного движения, недалеко от лыжного стадиона. Участок идеально ориентирован на юг. • Инфраструктура: Магазины и образовательные учреждения находятся в удобной доступности (около 0,8–1 км). Возможности для отдыха в непосредственной близости — первоклассные.
• Транспортная доступность: • Общественный транспорт: Отличное сообщение благодаря Deutsche Bahn (DB), региональному транспорту Верхней Баварии (RVO) и местному автобусу. • Автомобиль: Быстрый выезд на федеральные трассы B2 и B23, а также на автомагистраль A95.
