4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – ILLERPARK LIVING Theresestr. 1
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Ansicht Theresestraße 3
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Ansicht Filchnerstraße
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Ausstattung der Wohneinheit
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Ansicht Theresestraße 1
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Ansicht Filchnerstraße
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Umgebung ILLERPARK
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Planung ILLERPARK 3D
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Hinweis auf Ansprechpartner
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Hinweis auf das Lage-Exposé
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Baustelle (Stand: Juni 2025)
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Baustelle (Stand: Dezember´25)
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Baustelle (Stand: Februar ´26)
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Baustelle (Stand: Mai 2026)
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Wohnung H1.2.2 mit Loggia
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Lageplan Grundstück
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Grundriss - Wohnung H1.2.2 im Haus 1 mit Loggia
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Lage-Exposé - 89231 Neu-Ulm
4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² |  Erstbezug (1.2.2) – Planung ILLERPARK in 3D

4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² | Erstbezug (1.2.2)

Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026

Get the full address via contact
89231 Neu-Ulm
Bayern
562.020 €
Selling Price
97 m²
Living Area
4
Rooms
TraumImmo-ID: 3JJQF5R
Partner-ID: 488738
Partner-Property by: clever-immobilien
Contact:
Anonymous

Information

TypeFlat
Storey2
Living Area ca.97 m²
Rooms4

Property Area3173 m²
Construction Year2026
Bathrooms1

Selling Price & Extra Costs

Selling Price562.020 €
Price per m²5,800.00 €/m²

About this dream apartment

Property Description

Добро пожаловать в наше предложение в "Illerpark Living" — уникальную квартиру в собственность, которая сочетает современный комфорт проживания с ориентированными на будущее решениями.
Этот объект недвижимости идеально подходит как для собственного проживания, так и является отличной возможностью для инвесторов. В частности, благодаря своему первоклассному расположению в непосредственной близости от Высшей школы прикладных наук Ной-Ульма.
Еще одним преимуществом является возможность списания амортизации (AfA), что может дать вам как инвестору налоговые преимущества.
Здесь вы найдете дом и место, которое приглашает к хорошему самочувствию и дает вам возможность наслаждаться жизнью в полной мере.
С удовольствием договоритесь с нами о первой беседе, чтобы мы могли представить вам дальнейшие преимущества этой квартиры в собственность.
Дополнительную информацию вы также найдете в нашем веб-экспозе. Запросите его! Мы будем рады представить вам этот объект недвижимости.
Квартира в собственность находится в "Illerpark Living", на окраине города Лудвигсфельд, привлекательного района Ной-Ульма. Расположенный прямо на баварско-вюртембергской границе, город предлагает превосходную инфраструктуру и качество жизни в непосредственной близости от Ульма. Регион отличается уникальным сочетанием городской близости и проживания на природе, в привлекательном окружении недалеко от реки Иллер.
Подробное описание расположения, включая специально подготовленный для вас экспозе по местоположению, вы найдете в нашем веб-экспозе. Запросите его! Мы будем рады вашему обращению.
Вас ожидает очень высококачественная отделка. Начиная с паркета из массива дерева, стеклянных душевых кабин, электрических жалюзи/рольставней, теплого пола, продуманной концепции вентиляции, использования местного и центрального отопления, оптоволоконных линий, подземного гаража, PV-установки и многого другого.
Подробное описание оснащения вы найдете в нашем веб-экспозе. Запросите его! Мы будем рады вашему обращению.
ФИНАНСИРОВАНИЕ | По вашему желанию наши партнеры по финансированию подготовят для вас индивидуальное предложение по финансированию.

ЖЕЛАНИЕ ПРОДАЖИ | НЕОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ | Хотите продать вашу недвижимость? С нашей оценкой рыночной цены 4.0 вы получите ориентированную на рынок, бесплатную оценку стоимости, которая также учитывает мягкие факторы, такие как общественный транспорт, демография, близость к объектам повседневного спроса и многое другое. По вашему желанию мы также возьмем на себя сдачу вашей недвижимости в аренду.

ПРИМЕЧАНИЕ | Все сведения предоставлены без гарантии и основаны исключительно на информации, предоставленной нам нашим заказчиком. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность этих данных. Ошибки, промежуточная продажа и изменения цены прямо оговариваются.


Location

What's nearby?

Location data is currently unavailable for this area.

Plan a route

The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.

Contact:
Anonymous

Contact now