Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – Flur
Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – Flur - Schrank geöffnet
Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – Küche 1
Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – Küche 2
Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – Bosch Einbauwaschmaschine
Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – Bosch Kühlschrank und GS
Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – Wohn- und Schlafzimmer
Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – Wohn- und Schlafzimmer 2
Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – Bad
Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – Aussicht aus dem Balkon
Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – Außenansicht Haus
Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – gepflegter Flur
Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии! – Фото 13

Готовая к заселению жемчужина с кухней на заказ и тихим балконом с видом на зелень — без комиссии!

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Schwabstraße 813409 Berlin – ReinickendorfBerlin
Цена покупки
155.000 €
Жилая площадь
36 m²
Комнаты
1,5
Идентификатор травмиммо: 3MHH2HR
Партнерский ID: 490580

Опубликовано на 01/09/2026 · Последний проверенный 20/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Jan Dittrich

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Этаж3
Жилая площадь, ок.36 m²
Год построен1963
Спальни1
Доступно сСразу
Комнаты1,5
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаНефть
ПодвалПриспособленная кухняБалконВанна

СостояниеКак новый
Полы в здании3
Полезная площадь36 m²

Энергетический сертификат

D
120 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки155.000 €
Цена за м²4 305,56 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта привлекательная, современно обновлённая квартира в собственности сочетает продуманную планировку с качественным оснащением. На жилой площади около 36 м² имеются просторная гостиная-спальня, отдельная кухня, ванная комната и прихожая. Квартира расположена на 3-м этаже, то есть на верхнем этаже многоквартирного дома.

В ходе модернизации стены были зашпаклёваны и свежо окрашены, а также уложен качественный ламинированный пол. Ванная комната была полностью обновлена. Новые окна с тройным остеклением дополняют оснащение и обеспечивают приятный уровень комфорта проживания.

Особой изюминкой является качественная встроенная кухня, изготовленная по индивидуальным размерам, с техникой Bosch. Она оптимально использует имеющееся пространство и сочетает привлекательный дизайн с продуманной функциональностью.

Из гостиной-спальни можно напрямую выйти на балкон, который впечатляет особенно тихим расположением и видом на зелень. Будь то завтрак, чтение или отдых после долгого дня — здесь вы сможете наслаждаться идиллическим местом для отдыха на свежем воздухе.

Квартира свободна для заселения и подходит как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Будь то первое собственное жильё, практичная городская квартира или инвестиция — эта модернизированная квартира предлагает множество возможностей.


Фитинги и особенности, как описано

Квартира отличается качественным, гармонично подобранным оснащением и изготовленными по индивидуальным размерам встроенными элементами, которые оптимально используют имеющееся пространство.

Встроенная кухня Bosch, идеально подходящая по размерам, оснащена встроенным холодильником, посудомоечной машиной, газовой варочной панелью, духовым шкафом и встроенной стиральной машиной.

В гостиной-спальне встроенный шкаф для одежды, изготовленный по индивидуальным размерам, и удобная кровать размера King-Size создают лучшие условия для комфортного проживания. Большой встроенный шкаф, а также дополнительный встроенный шкаф для обуви в прихожей обеспечивают достаточно места для хранения. Все шкафы изготовлены по индивидуальному заказу и отличаются высоким качеством.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира расположена по адресу Schwabstraße 8 в берлинском районе Райниккендорф, недалеко от границы с Веддингом. Жилая улица между Reginhardstraße и Provinzstraße застроена зданиями разных эпох и проходит через площадь Epensteinplatz. Здесь сформировавшаяся жилая среда сочетается с преимуществами городской жизни.

В окрестностях, в частности вдоль Provinzstraße и Residenzstraße, расположены магазины для повседневных покупок. Озеро Schäfersee с окружающим его парком располагает к прогулкам и отдыху на природе. Особенно тихое место для уединения находится также непосредственно дома — на балконе с видом на зелёные насаждения.

Для доступа к общественному транспорту в более широком районе доступны станция городской железной дороги Schönholz и станция метро Franz-Neumann-Platz. Линия U8 напрямую связывает Franz-Neumann-Platz с Gesundbrunnen и центром Берлина. Дополнительные автобусные маршруты обеспечивают сообщение с окружающими кварталами. Таким образом, это местоположение предлагает привлекательное сочетание городской доступности и частного места для уединения среди зелени.

Больше квартиры в Berlin

Все списки в Berlin
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Jan Dittrich
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования