Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Продаётся отдельно стоящий частный дом в востребованном, сформировавшемся жилом районе Велльберга, в строительном квартале Markgrafenallee 1. Дом предлагает около 172 м² жилой площади на первом и верхнем этажах, а также дополнительно около 35 м² площади в подвале, пригодной для проживания. Участок площадью около 700 м², большая терраса, ухоженный сад и отдельный гараж создают привлекательные условия для семей, пар, которым требуется больше пространства, или для совмещения работы и проживания под одной крышей. В 2026 году в доме был выполнен масштабный ремонт: свежая внутренняя окраска, восстановленные окна, качественный паркет на первом этаже, новый паркет в одной из комнат, а также современные виниловые полы Click в пригодных для проживания помещениях подвала. Кухня и ванные комнаты функционально сохранены и имеют потенциал для визуальной модернизации. До Швебиш-Халля на автомобиле можно добраться примерно за 10 минут.
На первом этаже расположены просторная жилая зона с выходом на террасу, столовая зона, отдельная кухня, душевая, а также ещё две комнаты, которые идеально подходят для кабинета, гостевой комнаты, спальни или дополнительного места для отдыха. Кухня оснащена добротным встроенным кухонным гарнитуром из массива дуба; бытовая техника была заменена в последние годы. На верхнем этаже находятся три удачно спланированные спальни/детские комнаты, большая ванная комната, отдельный туалет и балкон. Комнаты светлые, недавно окрашены и отличаются тёплой, уютной атмосферой. Подвал расширяет дом примерно на 35 м² дополнительной площади, пригодной для проживания, с большой рабочей комнатой/комнатой для хобби и отдельной кухней. Кроме того, здесь расположены прачечная, помещение отопительного оборудования, помещение для резервуаров и другие подсобные площади. Эта зона отлично подходит для домашнего офиса, размещения гостей, хобби, фитнеса или обустройства пространства для подростка. В 2026 году в доме был выполнен масштабный ремонт; объект находится в ухоженном состоянии и практически готов к заселению. При этом, в зависимости от требований, сохраняются дополнительные возможности модернизации кухни, ванных комнат, отопления и энергетических характеристик.
Фитинги и особенности, как описано
•Отдельно стоящий индивидуальный жилой дом, год постройки 1983 •Участок площадью около 700 м² •Около 172 м² жилой площади на первом и верхнем этажах •Дополнительно около 35 м² пригодной для проживания площади в цокольном этаже •Общая площадь трёх уровней согласно плану — около 263 м² •Просторная жилая зона с выходом на террасу •Большая терраса и ухоженный зелёный сад •Три комнаты на верхнем этаже •Два дополнительных помещения на первом этаже •Две ванные комнаты плюс отдельный туалет •Встроенная кухня из массива дуба •Бытовая техника обновлена в последние годы •Качественный паркет на первом этаже •В одной комнате уложен новый паркет •Современные виниловые полы Click в пригодной для проживания части цокольного этажа •Отреставрированные окна •Свежая внутренняя покраска в 2026 году •Гараж •Масляное отопление / имеется потенциал для модернизации
другой
Примечание к указанию площади Жилая площадь около 172 м² относится к первому и верхнему этажам, включая учтённые пропорционально террасу и балкон. Дополнительно в цокольном этаже имеется около 35 м² пригодной для проживания площади с рабочей комнатой/комнатой для хобби и кухней, а также другие полезные и технические помещения. Общая площадь трёх уровней согласно плану составляет около 263 м².
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Дом находится в Фельберге, в тихом сложившемся жилом районе, в строительном секторе Markgrafenallee 1. Сопоставимые отдельно стоящие дома с большими участками здесь появляются на рынке лишь изредка. Расположение обеспечивает приятную жилую атмосферу с большим количеством зелени и одновременно очень хорошее сообщение со Швебиш-Халлем. До центрального города Швебиш-Халль можно добраться на автомобиле примерно за 10 минут.
