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Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon in grüner Randlage von Spremberg – oberer Balkon

Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon in grüner Randlage von Spremberg

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Roitzer Straße 1103130 Spremberg – SprembergBrandenburg
Аренда без коммунальных расходов
620 €
Жилая площадь
72 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: 3PSXTW8
Партнерский ID: h9c74x

Опубликовано на 28/10/2026 · Последний проверенный 07/11/2026

Рекламодатель:
Privat von J. Hollnack Immobilienbetreuung

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Этаж1
Жилая площадь, ок.72 m²
Спальни2
Доступно с01.01.2027
Комнаты3
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
ПодвалПарковкаБалкон

Парковочные места2
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании2
Полезная площадь76 m²
Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживаниеНет

Аренда и коммунальные расходы

Аренда без коммунальных расходов620 €
Коммунальные расходы100 €
Расходы на отопление120 €
Общая сумма арендной платы840 €
депозит1860€
Цена за м²11,67 €/m²

Об этой квартире

Freiraum, Licht und ländliche Idylle: Diese außergewöhnliche 3-Raum-Wohnung vereint modernes Design mit der Gemütlichkeit des Landlebens. Das absolute Highlight des Objekts ist das beeindruckende, loftartige Raumgefühl: Die Decke des darunter liegenden Stockwerks wurde bewusst weggelassen, wodurch ein großzügiger, offener Blick auf die gesamte Dach- und Raumkonstruktion freigegeben wird.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen eigenen, separaten Eingang. Eine private Treppe führt Sie direkt in die obere Etage. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie einladend und bietet außergewöhnlich viel Platz für eine Garderobe und Stauraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet die weitläufige Wohnküche. Der große Küchenbereich ist gefliest und bietet ambitionierten Köchen maximalen Gestaltungsspielraum. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zwei separat zugängliche Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Bad ist modern gefliest und lässt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche keine Wünsche offen.
Die sichtbaren Balken des Dachstuhl ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen Ihr viel Gemütlichkeit.

Nachhaltig und zukunftssicher: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine umweltfreundliche und energieeffiziente Luft-Wärmepumpe.

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Расположение

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Подробности о местоположении

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, ca. 2 Kilometer entfernt von der Innenstadt von Spremberg. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit der Buslinie 873 befindet sich ca. 250 Meter entfernt.
Die grüne und ländliche Gegend bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradfahrten oder einfach nur entspannen vom Arbeitstag.

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