5,8% ДОХОДНОСТЬ & ВОЗМОЖНО ПОВЫШЕННОЕ AFA

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот полностью сдаваемый в аренду многоквартирный дом в Бохуме (44892) с 18 комнатами на ок. 336 м² жилой площади представляет собой надежную инвестицию с текущим доходом (фактическая чистая арендная плата 34.080 € в год). На участке площадью 330 м² он выделяется частичной модернизацией, проведенной в 2010 году, а также возможностью повышенной амортизации — привлекательно для инвесторов, ориентированных на доходность. Доступны 4 парковочных места (дополнительно по 12.000 € каждое); общая цена покупки 585.000 €.
Изображения частично обработаны с помощью ИИ. < br > < br > Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами: < br > - полностью сдан в аренду (фактическая чистая арендная плата: 34.080 евро в год) < br / >
- 4 парковочных места (дополнительно по 12000€ - общая цена продажи: 585.000€) < br / >
- частично модернизирован в 2010 году < br / >
- возможна повышенная амортизация < br / >
- доходность 5,8% с потенциалом роста < br / >
- и, и, и ... < br > < br > < br > Заинтересованы? Свяжитесь с нами для ни к чему не обязывающего просмотра! < br > < br > Не нашли ничего подходящего? Более 1'500 других предложений вы найдете на betterhomes.de. < br > < br > Хотите сами продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим ноу-хау: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Хотите оценить недвижимость?
Узнайте ее стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки, сразу и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Furnishing

Подвал имеется.

Location

Location description

центральный, но при этом тихий жилой и смешанный район, хорошая транспортная доступность