Published on 17/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 200 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Plot area | 313 m² |
|---|---|
| Year built | 1971 |
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 4 |
| Usable floor area | 67 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Energy figure includes hot water | Yes |
| Purchase price | 720.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,600.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Этот необычный двухквартирный дом в востребованном районе Хохфельд предлагает современное проживание на площади около 200 м², в сочетании с высококачественным оснащением, просторными помещениями и уединённым местом отдыха в собственном саду.
Дом был комплексно отремонтирован и модернизирован в 2020 году и сегодня находится в очень ухоженном, современном состоянии. Благодаря продуманной планировке на четырёх полноценных уровнях (подвал, первый этаж, верхний этаж и мансардный этаж) открываются разнообразные возможности использования для семьи, работы из дома или индивидуальных концепций проживания.
Масштабная модернизация 2020 года
В ходе ремонта многочисленные элементы объекта были обновлены и приведены в соответствие с современными стандартами проживания, включая:
• высококачественную модернизацию внутренней отделки и жилых помещений
• замену электрических и санитарно-технических коммуникаций
• современные ванные комнаты и высококачественные плиточные работы
• новые окна и двери
• новую встроенную кухню
• вновь построенный зимний сад как дополнительную жилую зону
• новый камин для создания уютной атмосферы
• ремонт фасада
Особые преимущества
• около 200 м² жилой площади
• около 67 м² дополнительной полезной площади
• около 313 м² земельного участка
• 4 полноценных этажа
• наполненный светом зимний сад
• высококачественный Hydropool в саду (около 6 × 3 м)
• любовно оформленная открытая территория с атмосферой частного велнес-центра
• гараж и дополнительное парковочное место
• полностью подвальный этаж
• масляное отопление с новой горелкой (2025)
Привлекательное расположение в районе Хохфельд, Швайнфурт
Объект находится в одном из самых востребованных жилых районов Швайнфурта. Магазины, школы, медицинские учреждения, а также центр города находятся в нескольких минутах езды. Близость к больнице Leopoldina делает расположение ещё более привлекательным.
Цена и просмотр
Цена покупки: 720.000 €
• без комиссии — непосредственно от собственника
• просмотры по договорённости
Планы этажей, а также энергетический сертификат находятся на последних пяти фотографиях объявления.
Если вы заинтересованы, буду рад вашему обращению по телефону 0172 2450665.
Меблированный, балкон, терраса, встроенная кухня, ванна, гостевой туалет, подвал, мансарда, гараж/парковочное место, сад, Hydropool.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Швайнфурт / Хохфельд, рядом с больницей Leopoldina
