Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 5953 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 578.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,816.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот необычный четырехсторонний двор в идиллическом районе Laimbach коммуны Reckendorf (район Bamberg) предлагает редкие возможности для семей, ремесленников, любителей животных или людей с большой потребностью в пространстве и креативными идеями использования.
Поместье включает в себя просторный участок площадью около 5.953 м² и состоит из нескольких зданий, сгруппированных вокруг типичного внутреннего двора. Благодаря этому возникает замкнутая дворовая структура с большой приватностью и разнообразными возможностями использования.
Особенно интересна ситуация с участком:
Согласно BayernAtlas, речь идет о земле, готовой под застройку (жилая застройка). Текущая кадастровая стоимость земли составляет 55 €/м² (по состоянию на 01.01.2024). Согласно информации о кадастровой стоимости земли, участок не облагается взносами на инженерное освоение и компенсационными платежами и предназначен для односемейных и двухсемейных домов. Таким образом, участок открывает дополнительные перспективы для будущего использования или развития.
Главный дом был построен в 1984 году и располагает на первом этаже жилой площадью около ca. 120 м². Этот уровень в принципе пригоден для проживания и может быть использован в ближайшее время после ремонтных работ. Мансардный этаж (ca. 80 m²) в настоящее время находится в состоянии черновой постройки и предлагает привлекательный резерв для расширения жилого пространства.
Кроме того, на участке находится исторический песчаниковый дом XIX века, который находится под охраной памятников. Крыша была обновлена около 20 лет назад. Однако само здание нуждается в капитальном ремонте и предлагает большой потенциал для ценителей исторической строительной субстанции.
Несколько просторных хозяйственных зданий формируют ансамбль двора. Особенно стоит отметить большой сарай/ангар (год постройки 1963) с очень большой полезной площадью. Он идеально подходит для мастерской, олдтаймеров, автодомов, складских площадей / содержания животных. Обширная дворовая территория, а также прилегающий луг и машинный ангар предлагают много места для отдыха, сада и хобби.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.