3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Elbauen – Dresden Radeberger Vorstadt

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Diese attraktive Wohnung mit ca. 98,3 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine durchdachte Raumaufteilung und eine begehrte Wohnlage in der Dresdner Radeberger Vorstadt. Der Blick auf die Elbauen verleiht dem Wohnumfeld einen besonderen Reiz und verbindet urbanes Wohnen mit einem naturnahen Ambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 31 m². Hier lassen sich Wohnen, Entspannen und geselliges Beisammensein wunderbar miteinander verbinden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der nach Süd-Südost ausgerichtet ist und beste Voraussetzungen bietet, um bereits in den Vormittagsstunden die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Neben dem Wohn- und Essbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m² eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Kinderzimmer.

Die separate Küche mit ca. 10,4 m² bietet Raum für die Gestaltung eines funktionalen Kochbereichs. Die vorhandene, sehr gepflegte Einbauküche mit E-Geräten kann gegen eine geringe Abstandszahlung übernommen werden.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit ca. 8 m² sowie ein separates WC mit ca. 3,5 m². Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 3 m² innerhalb der Wohnung zusätzlich zum Kellerraum mit ca. 6,5 m² sorgt für wertvollen Stauraum. Die geräumige Diele verbindet die einzelnen Wohnbereiche und rundet den durchdachten Grundriss ab.

Фитинги и особенности, как описано

•Fußbodenheizung
•Wohnfläche: ca. 98,3 m²
•Zimmer: 3
•Wohn- und Essbereich: großzügig geschnitten, ca. 31 m²
•Schlafzimmer: ca. 16 m²
•Weiteres Zimmer: ca. 12 m²
•Küche: separater Küchenraum mit ca. 10,4 m²
•Badezimmer: ca. 8 m²
•Separates WC: ca. 3,5 m²
•Balkon: Süd-Südost-Ausrichtung
•Ausblick: Blick auf die Elbauen
•Abstellraum: innerhalb der Wohnung, ca. 3,0 m²
•Kellerraum: separater Kellerraum mit ca. 6,5 m²
•Lage: begehrte Radeberger Vorstadt / Preußisches Viertel

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Da die Bilder bei Auszug des Mieters angefertigt wurden, sind diese mit KI nachbearbeitet, um persönliche Gegenstände zu entfernen.

Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Mieter-Provision direkt vom Eigentümer angeboten. Mit dem Mietinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.

Расположение

Подробности о местоположении

Die Dresdner Radeberger Vorstadt zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zu den Elbauen bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Dresdner Innenstadt und den vielfältigen Angeboten des städtischen Lebens.

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mit Blick auf die Elbauen – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.