Hofansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Bad
Gartenanteil
Hauseingang
Kinderzimmer
Sprechanlage
Balkon
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 81 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 81 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1458 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 160 € |
| Расходы на отопление | 80 € |
| Общая сумма арендной платы | 1698 € |
| депозит | 4374€ |
| Цена за м² | 20,96 €/m² |
Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта очаровательная и удачно спланированная 3-комнатная квартира находится либо на первом этаже, либо на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома в популярном районе Нюрнберга Эйбах.
Квартира отличается оптимальной планировкой, которая идеально подходит для одиноких жильцов, пар и небольших семей. Во все помещения можно попасть из прихожей. Большие окна создают светлую и уютную атмосферу. С привлекательного балкона в гостиной открывается прекрасный вид на зелёные насаждения.
Экологичная система отопления:
Тепловой насос «воздух–вода» в сочетании с высокоэффективным напольным отоплением, окнами с тройным остеклением и новейшей теплоизоляцией по стандарту KfW 40 обеспечивают стабильные и доступные эксплуатационные расходы. Высококачественные напольные покрытия и электрические рольставни дополняют предложение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в южном районе Нюрнберга Эйбах, известном идеальным сочетанием превосходной инфраструктуры и широких возможностей для отдыха.
• Общественный транспорт: станция городской электрички «Nürnberg-Eibach», а также различные автобусные маршруты (например, линии 66/67) находятся в нескольких минутах ходьбы. Оттуда до центра Нюрнберга можно добраться всего примерно за [Anzahl] минут.
• Повседневные покупки: супермаркеты (Rewe, Lidl, Aldi), пекарни, аптеки, врачи и банки находятся в непосредственной близости и доступны пешком.
• Отдых и природа: расположенные неподалёку долина Редницталь и парк Фаберпарк приглашают на длительные прогулки, пробежки и велосипедные поездки.
1660 € Первое заселение: таунхаус в новом 8-квартирном доме по стандарту KFW 4090451 Nürnberg
1260 € Квартира на мансардном этаже в новом 8-квартирном доме, впервые сдаваемая в эксплуатацию, соответствующая стандарту KfW 4090451 Nürnberg
1458 € Первое заселение в 8-квартирный дом в Нюрнберге, Эйбах90451 Nürnberg
