В Балингене возможно реализовать два просторных дома в формате дуплекса!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.79353 Bahlingen am KaiserstuhlBaden-Württemberg

Цена покупки: 610 €

Жилая площадь: 156 m²

Комнаты: 4

Идентификатор травмиммо: 4JDNK5W

Партнерский ID: 498644

Опубликовано на 10/07/2026 · Последний проверенный 10/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Полуотдельный дом
Жилая площадь, ок.	156 m²

Комнаты	4
Ванные комнаты	1

Участок	238 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	610 €
Цена за м²	3,91 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Это наш двухквартирный дом 05. Здесь на первых этажах площадью чуть менее 80 м² каждый помещения плавно переходят одно в другое, создавая таким образом необычные впечатления от проживания. Центрально расположенная лестничная клетка отделяет входные зоны и хозяйственные помещения с хозяйственно-технической комнатой и гостевым туалетом от светлой гостиной-кухни-столовой, которая благодаря площади более 45 м² является центром дома. На верхнем этаже: спальня родителей со встроенной гардеробной, две детские комнаты, а также ванная комната с ванной, душем и туалетом.
Участки расположены в красивой винодельческой деревне Балинген-ам-Кайзерштуль. Инфраструктура очень хорошо развита: есть достаточно магазинов, аптека, рестораны и многое другое.
Также имеется хорошее сообщение с общественным транспортом.
Услуги архитектора

Инженерно-геологическое исследование грунта

Фундаментная плита

Высота помещений 2,80 м

Электрические алюминиевые рольставни

Сертифицированная экологичность

Технология отопления свежим воздухом PROXON

Утепление цоколя

Финальная уборка перед передачей дома (только при степени готовности «готов к заселению»)
Инновационные первопроходцы, которые ещё в 1928 году заложили основу нашего сегодняшнего успеха, и опытные сотрудники, день за днём работающие над тем, чтобы превзойти наши высокие стандарты качества, — это OKAL! Основанная более 90 лет назад, компания и сегодня стремится быть лидером отрасли, продвигая новейшие разработки и предлагая своим клиентам комплексный сервис, объединяющий наш многолетний опыт с современными идеями завтрашнего дня. Экологичность, инновационность, надёжность — для нас это не пустые слова, а воплощённая в жизнь философия, которая отражается в каждом доме премиум-класса OKAL.