Einzigartiges finnisches Blockhausanwesen auf 5.912 qm Parkgrundstück

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About this dream house

Property Description

Das Anwesen umfasst insgesamt acht Gebäude auf 5.912 qm: vier Holzblockbohlenhäuser à 70 qm, ein Holzblockbohlenhaus mit Doppelgarage (210 qm), ein Sauna-/Grillhaus (80 qm), ein Werkzeughaus (30 qm), einen Holzunterstand sowie eine Garage für Gartengeräte.
Sämtliche Gebäude sind im original finnischen Stil errichtet und verfügen über dreifach verglaste Fenster, siebenfach lackierte Metalldächer mit schneelastgerechtem Dachstuhl, eine 60 cm hohe Korkschrotschicht zwischen Holzfußboden und Fundament, Isofloc-Dachdämmung sowie ca. 70 mm starke Außentüren. Die Bohlen sind unbehandelt und auf 14 % Restfeuchte getrocknet.
Alle Wohnhäuser sind winterfest und mit original finnischen Specksteinöfen ausgestattet, die bei minimalem Holzverbrauch maximale Wärme erzeugen und bis zum Folgetag speichern. Das 210-qm-Haupthaus verfügt zusätzlich über Infrarotheizungen. Die Installation einer Photovoltaikanlage ist möglich und würde eine weitgehende Unabhängigkeit von zentralen Energieträgern ermöglichen.
Alle Gebäude befinden sich in neuwertigem Zustand ohne Renovierungsstau. Die Bäder wurden mit italienischem Marmor und Villeroy & Boch-Wandfliesen erneuert, ebenso Mobiliar und Elektrogeräte. Die Übergabe erfolgt möbliert; Nebengebäude inklusive vorhandener Maschinen, Geräte und Werkzeuge. Die Anlage ist als Erstwohnsitz nutzbar.
Die Anlage wurde bisher als Ferienanlage betrieben und eignet sich darüber hinaus für vielfältige Nutzungskonzepte: Reiterhof (angrenzende Weideflächen erwerbbar/pachtbar), Tiny-House-Vermietung, kunsthandwerkliche oder soziale Einrichtungen, Seminarbetrieb mit Übernachtung oder generationenübergreifendes Wohnprojekt. Durch die ebenerdige Bauweise sind alle Gebäude barrierefrei nutzbar.

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