| Тип | пансионат (пенсия) |
|---|---|
| Год построен | 1990 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 19 |
| Ванные комнаты | 19 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 432 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 22 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 1.850.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийZum Verkauf steht der überwiegende Teil des ABM Apartment Hauses in Zwingenberg an der Bergstraße mit insgesamt 19 Apartments sowie zusätzlichen Büro-/Gewerbeflächen.
Die Immobilie wird derzeit als bestehender Beherbergungsbetrieb betrieben und bietet damit die Möglichkeit, einen bereits eingeführten Apartmentbetrieb zu übernehmen und unmittelbar weiterzuführen.
Zusätzlich besteht eine Baugenehmigung zum Umbau des Objektes in ein Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten.
Aktuelles Objekt
- 19 Apartments
- ca. 420,66 m² Apartmentfläche
- ca. 112,5 m² Büro-/Gewerbefläche
- insgesamt ca. 601,96 m² Fläche
- 11 zugeordnete Stellplätze
- Baujahr ca. 1990
- bestehender Beherbergungsbetrieb
Das Haus ist gedämmt
!!! Zusätzlich besteht eine Baugenehmigung zum Umbau des Objektes in ein Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten.
Der Betrieb verfügt bereits über einen bestehenden Kunden- und Buchungsstamm. Ein wesentlicher Teil der Buchungen erfolgt direkt.
Zusätzlich bestehen Entwicklungsmöglichkeiten durch:
- professionelles Online-Marketing
- Ausbau der Direktbuchungen
- Kooperationen mit Unternehmen
- Longstay-/Businesskunden
- optimiertes Revenue Management
- bessere Auslastungssteuerung
- stärkere Nutzung bestehender Vertriebskanäle
Gewerbeflächen
Zusätzlich zu den Apartments bestehen Büro-/Gewerbeflächen mit bestehendem bzw. erzielbarem Mietpotenzial.
Besonderheit
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Betreiber von:
- Serviced Apartments
- Boardinghouses
- Monteur-/Business-Apartments
- Ferienwohnungen
- Longstay-Konzepten
- Apartmenthotels
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Gesuchte Lage an der beliebten Bergstraße
