Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 165 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 832 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 498.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,018.18 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Среди тихого, ухоженного жилого района, почти в конце идиллического тупика, возвышается этот исключительно качественно построенный двухквартирный дом с пристройкой 2020 года (DHH 1938) – дом, который впечатляющим образом объединяет современное жилье, четкую архитектуру и ощущение уюта. Здесь стильный дизайн и продуманная планировка встречаются с атмосферой, которая приглашает прийти, почувствовать себя комфортно и остаться. Каждая линия, каждая деталь и каждый выбор материалов свидетельствуют о качестве, долговечности и тонком чувстве современного жилья высокого уровня.
Этот необычный семейный дом на 6 комнат (DHH) с 2 ванными комнатами 2020 года объединяет новейшие технологии, эксклюзивный дизайн и продуманное качество жизни на самом высоком уровне. Уже при входе впечатляют дизайнерское напольное покрытие, элегантные потолочные споты, 12-кратно запираемая входная дверь безопасности и идеально выровненные стены.
В залитом светом гостиной камин 8 кВт создает уютную атмосферу, а электрические жалюзи, теплый пол и умная система управления домом обеспечивают максимальный комфорт. Качественные межкомнатные двери, панорамные террасные окна и встроенные настенные радиоприемники подчеркивают роскошный характер.
Высококачественная встроенная кухня (новая стоимость 40.000 €) впечатляет продуманной эргономикой, современной техникой и примыкающей кладовой. Основная ванная комната — это зона wellness с отдельно стоящей ванной, душем-водопадом, теплым полом и элегантной скрытой сантехникой.
Все спальни оснащены электрическими рольставнями, высококачественными термальными окнами с тройным остеклением и отличной изоляцией. Вторая ванная сочетает функциональность и стиль со встроенным хозяйственным помещением и системой видеонаблюдения. Две дополнительные комнаты, а также полностью обустроенный, утепленный мансардный этаж предлагают разнообразные возможности использования.
Придомовая территория впечатляет южной террасой площадью 55 м² с маркизой, встроенным радио и розетками, большим хозяйственным зданием (50 м²), ухоженным садом, прудом и бассейном с солнечным подогревом. Плита основания для гаража или навеса уже подготовлена, колодец обеспечивает участок водой.
Технически дом ориентирован на будущее: современный тепловой насос воздух-вода (8 кВт), фотоэлектрическая система 11,9 кВт с накопителем 12 кВт, подключение для электромобиля и сенсационно низкие дополнительные расходы — всего ок. 90 € в месяц.
Минеральная система полной теплоизоляции (16 см), высококачественные материалы и высота потолков 2,70 м гарантируют эффективность и комфорт.
Железнодорожный вокзал, школы и магазины находятся в пешей доступности — идеальное расположение для семей и тех, кто ездит на работу.
Дом, который идеально сочетает роскошь, устойчивость и радость жизни — настоящий высокотехнологичный уникат, который обязательно стоит увидеть!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.