Eingang
Garten
Bad
Gäste WC
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 286 m² |
| Год построен | 1950 |
| Спальни | 6 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 16 |
| Ванные комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 793 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 371 m² |
| Цена покупки | 1.085.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 793,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект представляет собой просторный многоквартирный дом с тремя жилыми единицами и общей жилой площадью около 286 м².
Передняя часть здания первоначально была построена в 1950–1960-х годах и капитально отремонтирована в 2000 году. Одновременно задняя часть здания была возведена как новостройка и конструктивно соединена с существующим зданием. Таким образом, возник единый жилой дом с просторной и разнообразной планировкой помещений.
Три жилые единицы открывают различные возможности использования. Первый этаж также может использоваться как самостоятельная жилая единица площадью около 48 м². В настоящее время объект полностью сдан в аренду и поэтому особенно подходит для инвесторов. В то же время планировка в долгосрочной перспективе предоставляет возможности для собственного проживания, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
Большая площадь и разделение на несколько единиц обеспечивают высокую степень гибкости и делают объект недвижимостью с разнообразными вариантами использования.
Объект располагает ухоженной и функциональной отделкой. В жилых помещениях преимущественно уложен ламинат, а ванные комнаты облицованы плиткой.
На первом и верхнем этажах имеются отдельно стоящие печи-камины, обеспечивающие дополнительное тепло и приятную атмосферу. Для хранения дров в саду предусмотрен отдельный небольшой дровяной сарай.
Просторный гараж вмещает два автомобиля. Кроме того, на участке имеются ещё два парковочных места.
В саду также находится капитально построенный садовый домик, который предоставляет дополнительное место для хранения и в настоящее время используется как гараж для велосипедов.
Для данного объекта недвижимости имеется подтверждённая заявка в рамках федеральной программы поддержки энергоэффективных зданий (BEG) на субсидирование отопления.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение с высоким качеством жизни и хорошим транспортным сообщением
Объект находится в тихом жилом районе Кронау. Магазины, детские сады, школы и другие объекты повседневной инфраструктуры расположены поблизости. Гимназия находится примерно в 8 км.
Принадлежащий участку сад предоставляет дополнительное пространство для отдыха, игр и совместного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Транспортное сообщение также удобное: до Гейдельберга можно добраться на общественном транспорте примерно за 30 минут, до Карлсруэ — примерно за 45 минут. Автомагистраль A5 находится всего примерно в пяти минутах езды.
