Published on 04/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 134 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 300 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 300.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,242.15 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭта привлекательная половина двухквартирного дома, построенная добротно и капитально, сочетает повышенный комфорт проживания с исключительно ухоженным, почти новым общим состоянием.
На площади около 134 м² вас ожидает продуманная планировка, гармонично сочетающая функциональность и качество проживания. Так называемый «дом с тремя фронтонами», построенный в 2001 году, расположен в востребованном районе Зойкендорфа и включает два жилых этажа, а также цокольный этаж с 2 гостевыми комнатами, включая отдельную ванную комнату.
Участок площадью около 300 м² с любовно оформленным садом, солнечной террасой и дополнительным балконом предлагает привлекательные места для отдыха на открытом воздухе. Всего шесть комнат, включая спальню, детскую комнату, кабинет и две ванные комнаты, обеспечивают идеальные условия для семей или пар, которым требуется много пространства. Дополнительный гостевой туалет обеспечивает ещё больше повседневного комфорта.
Имеющаяся встроенная кухня гармонично вписывается в жилую концепцию.
Особого внимания заслуживают высококачественные каменные напольные покрытия, придающие помещениям элегантный, неподвластный времени вид и одновременно простые в уходе. Капитальная конструкция подчёркивает долговечное качество дома и обеспечивает приятное ощущение основательности и комфорта.
Недвижимость продаётся как инвестиционный объект с зарегистрированным в пользу собственников пожизненным правом узуфрукта. Благодаря этому вы приобретаете недвижимость по значительно сниженной покупной цене. Собственники продолжают проживать в объекте и несут расходы на его содержание и ремонт. Возраст собственников: 71 год (она) и 69 лет (он).
Текущая рыночная стоимость недвижимости составляет 543.000,- €.
Покупная цена недвижимости составляет 300.000,- €.
Обращаем внимание, что речь идёт об инвестиции. Вы приобретаете объект на основе права узуфрукта, то есть самостоятельное проживание станет возможным только позднее.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
