Квартира на первом этаже с террасой

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Эта современная 2-комнатная квартира на первом этаже находится в районе Науэн, по адресу Leuchtgaswerk 5–6, в новом жилом ансамбле примерно 2022 года. Квартира 4.04-Lux-EG-2 расположена на первом этаже и впечатляет жилой площадью около 64,94 м², просторной южной террасой, высоким уровнем отделки и четко структурированной планировкой.

Уже при входе в квартиру вас встречает практичная прихожая со встроенным шкафом, который предлагает удобное место для хранения одежды и повседневных вещей. Отсюда легко и удобно распределяются все помещения.

Сердце квартиры составляет открытая гостиная-столовая с современной встроенной кухней. Просторное ощущение, теплый паркетный пол и окна от пола до потолка создают светлую, приятную атмосферу проживания. Кухня элегантно интегрирована в жилую зону и предоставляет идеальные условия для уютных вечеров, спокойного приготовления пищи и общения в кругу близких.

Особой изюминкой является ориентированная на юг терраса. Она расширяет жилое пространство на свежий воздух и предлагает место для завтрака на утреннем солнце, расслабленных часов после работы или небольшого зеленого уголка для отдыха в повседневной жизни.

Спальня удачно спланирована и также оснащена встроенным шкафом. Благодаря этому помещение можно удобно меблировать, и при этом оно остается приятно аккуратным. Современная ванная комната с душем выполнена в актуальной плитке, с лаконичным дизайном и душем без порога.

Отделка высокого класса и новая: паркет в жилых комнатах, плитка в ванной, современная встроенная кухня, встроенные шкафы, южная терраса, а также открытое парковочное место дополняют предложение. Класс энергоэффективности A, конечная потребность в энергии около 48,10 kWh/(m²*a) и отопление через когенерационную установку подчеркивают современный характер объекта.

Договор аренды с поэтапным повышением платы: 4 этапа каждые 2 года по 5%

Location