Tiefgarage und Abstellräume
Hesselfurt Leben
Ansicht Süd-West
Erdgeschosswohnun Whg. 1
Published on 23/12/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 94 m² |
| Free From | 31.10.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 779.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,287.23 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Два многоквартирных дома, в каждом по 6 квартир, убеждают современной архитектурой и концепцией жилья для самых разных потребностей. Светлые квартиры предлагают продуманные планировки, большие оконные поверхности и — в зависимости от квартиры — балконы, террасы или террасы на крыше для спокойного отдыха на свежем воздухе.
Особое внимание было уделено энергоэффективности и устойчивому строительству, так что здесь вы живете не только комфортно, но и с ориентацией на будущее. Дополнительный комфорт обеспечивают места в подземном гараже, кладовые и современная инженерия дома, которая делает проживание максимально приятным.
"Unser Plus+"
Die Dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnung mit Wärmerückgewinnung sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch und trägt somit zur Verbesserung des Raumklimas sowie zur Energieeffizienz bei.
Zwei Photovoltaikanlagen erzeugen einen Teil des für den Heiz- und
Kühlbetrieb sowie für den allgemeinen Hausstrom benötigten Energiebedarfs.
Raumtemperierung durch Flächenkühlung über die vorhandene Fußbodenheizung und Wärmepumpe die in den Kühlbetrieb schaltet
Barrierefreiheit ist in 10 von 12 Wohnungen gewährleistet.
E-Mobilität und Lademanagement werden durch Zuleitungen für Ladesäulen und Datenleitungen an allen TG-Stellplätzen ermöglicht
Более подробная информация и полный экспозе на www.riedl-baukultur.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Hesselfurterstraße отличается приятной тишиной и низкой транспортной нагрузкой. Несмотря на близость к центру города, природа остается повсюду: многочисленные прогулочные тропы приглашают к вылазкам на природу. В то же время вы достигаете центра Графинга всего за несколько минут пешком — здесь вы найдете все для повседневных нужд. Особым преимуществом этой недвижимости является и отличная связь с общественным транспортом: станция Grafing Stadt быстро доступна пешком и предлагает пересадку на S-Bahn, а также автобусные маршруты в регион. Станция Grafing Bahnhof с „Park & Ride“, межрегиональный транспортный узел с S-Bahn-, региональным и дальним сообщением, находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле и обеспечивает быстрое сообщение с Мюнхеном и Розенхаймом.
