ГОСТИНИЧНЫЙ АНСАМБЛЬ ДЛЯ УПРАВЛЯЮЩИХ И ИНВЕСТОРОВ – Фото 1

ГОСТИНИЧНЫЙ АНСАМБЛЬ ДЛЯ УПРАВЛЯЮЩИХ И ИНВЕСТОРОВ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.78727 Oberndorf am NeckarBaden-Württemberg
Цена покупки
1.350.000 €
Комнаты
44
Идентификатор травмиммо: 5MGWDA5
Партнерский ID: 027232335

Опубликовано на 13/09/2026 · Последний проверенный 30/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Комнаты44
Приспособленная кухняБалкон

Участок1891 m²
Полезная площадь2011 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.350.000 €
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом имуществе

Редкая возможность для операторов, инвесторов и девелоперов: этот комплекс объединяет уже зарекомендовавший себя гостинично-ресторанный объект с самостоятельным объектом для застройки. Помимо совместной или раздельной эксплуатации, особенно гостевой дом открывает интересные перспективы для создания апартаментов, квартир или других концепций использования — при условии получения необходимых разрешений.<br><br>Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- подтверждённый историческими данными потенциал оборота в среднем около 570.000 евро в год<br />
- последняя согласованная годовая арендная плата — 96.000 евро<br />
- всего 39 гостевых номеров, каждый с собственной ванной комнатой<br />
- готовая к заселению квартира для отдыха, которую можно сразу сдавать без затрат на ремонт<br />
- дополнительный люкс и отдельная служебная квартира для оператора или персонала<br />
- ресторан, помещения для завтраков и приёма гостей с профессиональной кухней и открытой террасой<br />
- оздоровительная зона с бассейном и сауной как особое дополнительное предложение<br />
- гостевой дом с лифтом и собственной дорожкой для боулинга<br />
- два самостоятельных здания позволяют эксплуатировать их совместно или раздельно<br />
- для обоих зданий имеются отдельные энергетические паспорта; отопление в каждом случае — природным газом H<br />
- и многое другое ...<br><br><br>Заинтересовались? Свяжитесь с нами для бесплатного осмотра без обязательств!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдёте на betterhomes.de.<br><br>Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите заказать оценку недвижимости?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования